，规范建房行为，改善住房条件，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，结合我市实际，制定本规定。本规定所指村民 由市物价行政主管部门核定。第十四条 居民区和居民点建设用地不改变原有集体土地性质。第十五条 区政府（管委会）在完成居民区和居民点报建手续后，市政府对 ...
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（四）原已以协议出让方式取得的工业用地国有土地使用权，未经市政府批准，不得擅自转让、转租、改变土地性质及用途。通过招标、拍卖、挂牌方式取得工业用地 主管部门对当事者依法给予处罚。第二十八条各有关主管部门及其工作人员在国有土地使用权管理工作中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，将依法对主管部门主要负责人及 ...
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执法监察报告备案制度附件4：房地资源执法监察错案责任追究制度附件5：上海市房屋土地资源管理局执法监察处执法人员工作守则二○○三年四月十四日房地资源违法案件督办制度一 的案件移送书，应当按照会审意见确定的原则作出。如果在主要事实、违法性质和处理决定等方面与会审意见出现较大分歧，必须再次征求参加会审人员的 ...
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和积极为外资企业服务的关系，坚持资源管理和资产管理并重的原则，维护国有土地收益和保障外资企业用地的合法权利，努力提高办事效率，保证外资企业用地的合理 费用。按省政府［１９９１］１７号令的规定收取场地使用费。出让金要根据土地的不同区位，使用性质，容积率，级差收益和供求状况等因素。合理收取。防止压低征地费 ...
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。四、对境外出售、出租房产，要切实保证国家获得土地收益。目前，这类用地土地出让金标准应高于其他性质用地标准。房价、房租中包含地价、地租的，要 部门制定具体办法，由地方人民政府批准执行。请各地根据以上原则，协助有关城市，结合土地使用制度改革试点的经验，制定具体措施，认真加以落实。特别对沿海开发地区城市要 ...
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二、新建项目的《建设用地规划许可证》和《建设用地批准书》及《国有土地使用证》在用地性质、位置、面积上应该保持一致。如实际测量与建设用地规划许可证面积 上述范围的建设单位应先向规划管理部门申请更改建设工程规划许可证，再由房屋土地管理部门颁发房屋所有权证；因封阳台增加的面积，不再更改建设工程规划许可证，由 ...
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市房地产评估中心、市房地产估价协会、各房地产估价机构：现将《上海市征用集体所有土地房屋拆迁评估技术规范（试行）》印发给你们，请遵照执行，并将执行中遇到 是指土地使用权人在估价时点，在估价对象所在地取得相同性质、同等数量的土地使用权按现行政策法规应当支付的有关费用之总和。第五条（估价时点）房屋拆迁评估的 ...
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，工程开工、竣工时间。７、拆迁方案内容包括被拆除房屋及其附属物的状况（房屋使用性质、产权归属、面积等）、补偿款和补助费预算等内容。拆迁人应当按照上述内容 ）的；（３）本人或者其配偶在朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区规划市区内的集体土地上自有正式房屋的。３１、被拆迁居民在拆迁范围内有本市常住户口，无正式 ...
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后，被拆迁居民按拆迁人要求的搬迁期限全家搬清的，拆迁人应按建设项目性质、地段类型和提前时间，发给被拆迁居民每人一次性搬迁奖励费，标准如下：单位： 行、嘉定区政府所在镇，闵行镇；?(五)郊县县政府所在镇。?四类?(一)宝山、闵行、嘉定、浦东新区其余部分；?(二)市郊工业区、县属城镇以及其余国有土地部分。...
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点)不得进行有噪音的房屋装修施工。 十五、第三十条住宅改变使用性质本条所称“因特殊情况需要改变使用性质的”是指公建设施、商业网点和社区配套服务设施不足，不能满足 区域为单位公布：1、基金交纳、使用情况；2、日常维修情况，包括工程项目、性质、费用及各业主应承担的费用；3、基金结存数。 十九、第三十八条 ...
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