和管理人员，持有市物业主管部门颁发的物业管理资质证书，方可从事住宅区物业管理业务。物业管理人员应当经市物业主管部门统一培训考核合格后，持证上岗工作。第二 区内车辆行驶、停放的管理制度由业主委员会和物业管理公司共同制定。停车场地的收费标准按价格管理部门的规定执行，其收益用于住宅区物业管理。第三十三条利用 ...
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第二十三条 物业管理公司可以通过公开招标等方式聘请专营公司承担住宅区物业管理的专项业务，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。第二十 并限期回收外，用于住宅区公用设施重大维修养护工程项目时，只能使用基金的增值部分，并且必须经业主大会批准，由管委会主任、物业管理公司法定代表人共同签字 ...
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政策性住房，是低收入和困难家庭的住房保障。建立以财政预算资金为主，住房公积金增值为辅的稳定融资渠道，由市、区(县)两级政府负责建设。进一步完善解危解困房 市年度重点建设项目范围，享受市级重点建设项目的政策。(五)精减审批事项，明确收费标准，提高办理效率。各项目审查、审批单位应在现有审批程序的基础上提高 ...
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，与物业管理公司订立、变更或者解除物业管理服务合同；(三)审议决定物业管理专项资金增值收益、物业维修资金和利用住宅小区物业设施产生的收益的使用；(四)审议物业管理 资金和物业管理收费的监督、审计、检查。 第七章法律责任第四十八条违反本条例规定，未经物业管理主管部门资质审查擅自从事物业管理业务的，由物业 ...
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管理；(六)有权选聘专营公司(如清洁、修缮、保安等公司)，承担专项管理业务；(七)可以实行多种经营，以其收益补充住宅区管理经费。物业管理公司的义务 维修不低于80％；(七)住宅区物业管理基金和共用部位设施维护基金要保持不断增值，使用准确率100％；(八)流动资金占用率小于30％；(九)专业机械、设备、 ...
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与物业管理公司订立、变更或者解除物业管理服务合同；（三）审议决定物业管理专项资金增值收益、物业维修资金和利用住宅小区物业设施产生的收益的使用；（四）审议物业 专项资金和物业管理收费的监督、审计、检查。第七章法律责任第四十八条违反本条例规定，未经物业管理主管部门资质审查擅自从事物业管理业务的，由物业管理 ...
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发放住房补贴。４、各级住房公积金管理中心运用住房公积金以外的其他住房资金产生的增值收益，上缴同级政府纳入政府住房基金管理。政府住房基金管理办法由省财政厅另行制定 抵押人的经济负担。管理部门要简化程序、减少收费。大力发展住房贷款保险业务，降低贷款风险，促进住房贷款业务的发展。五、规范发展物业管理（一） ...
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收取的要件清单、办事时限、咨询和举报电话，以及有关单位在办理贷款业务中收取相关费用的收费项目和标准。要向缴存住房公积金职工发放合法有效的缴存凭证，提供 和处理，确保住房公积金运作规范和资金安全。七、扩大住房公积金制度覆盖面，规范增值收益使用管理 管理中心要强化县（市）住房公积金制度的实施工作，加强与县 ...
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实施物业服务规范，促进物业服务企业依法、诚信经营，并组织物业服务行业从业人员的业务培训，调解行业内部争议等。第七条建立物业管理联席会议制度，协调处理物业 在银行设立物业专项维修资金专户，对物业专项维修资金的收取、存储、使用、增值和查询等进行统一监督管理。各个物业管理区域的物业专项维修资金应当存入物业 ...
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购建、维修和物业管理等，不得挪作他用。各级财政部门要及时将住房公积金增值收益中按规定提取的廉租住房补充资金上划财政，纳入廉租住房资金专户管理， 统筹。政府新建廉租住房建设用地实行行政划拨方式供应，廉租住房建设中行政事业性收费减半征收；对地方人民政府房地产行政主管部门收购空置商品房及旧住房作为廉租住房的 ...
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