在申请商品房预售许可证前，由房产行政主管部门、房地产开发企业和银行签订商品房预售款监管协议，明确各方的权利、义务。第十六条购房人应当将商品房预售款直接交存监管 和施工许可证；（四）已通过竣工验收并办理了房屋权属初始登记；（五）拆迁安置已经落实；（六）物业管理方案已经落实；（七）供水、供电、供热、燃气、 ...
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批准；(二)已办理规划、用地手续，并符合工程建设的要求；(三)建设资金来源已经落实。第七条 招标一般应采用公开招标(竞争性招标，下同)或邀请招标(有限竞争性 其他权利。第十四条 招标代理人代理招标履行下列义务：(一)遵守代理招标协议并完成协议中规定的事项；(二)对代理的招标工程各项数据和资料予以保密； ...
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《长沙市城市房屋拆迁管理实施细则》已经1998年12月21日市政府常务会议通过，现予发布，自1999年1月1日起实施。长沙市人民政府第4号令发布的《 房屋，不按规定先予拆除的，发生安全事故由拆迁人负责。被拆除房屋所有人拒签协议或被拆除房屋使用人拖延搬迁造成安全事故的，由房屋所有人或使用人承担责任。 ...
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同等的表决权。第五十三条 有下列情形之一者不得进入相关项目的评标委员会，已经进入的应当更换：(一)投标人或者投标人的主要负责人的近亲属；(二)项目 和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。招标人应向未中 ...
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但已签订预售合同的正在建设的商品房屋面积。报告期预售又在报告期转正式或协议销售的商品房屋的面积应列入实际销售面积，同时统计为销售收入。 【空置 公有住房改革的通知》(建住房[1999]209号)。 【公有住房已出售总量】是指已经按标准价、房改成本价、经济适用住房价格或市场价等向承租人出售的公有住房总 ...
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，并应建立台账。3 项目经理部应对材料、半成品、构配件进行标识。4 未经检验和已经检验为不合格的材料、半成品、构配件和工程设备等，不得投入使用。5 对发包 向发包人提出书面让步申请，记录不合格程度和返修的情况，双方签字确认让步接收协议和接收标准。7 对影响工程主体结构安全和使用功能的不合格，应邀请发包 ...
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二条，修改为：“建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件并提交相应的证明文件：(一)已经取得建设工程用地规划许可证；(二)在城市规划区内的建设工程，已经 当事人可以通过协商或调解解决；也可以依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。当事人没有在合同中订立仲裁条款；事后也没有达成 ...
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》，提交本年二月全国建设银行工作会议讨论。根据讨论意见，我们又作了修改，现随文附发。请已经落实大、中流动资金制度的地区，组织一、两个行试点。试点 计划用贷款方式供应施工企业有偿使用。 二、建设单位在同施工企业签订工程承包合同或协议书后，应将预付备料款交存建设银行。这部分资金在工程后期退还建设单位，支付 ...
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的日期、地点；（八）各方约定的其它事项。第九条工程设计合同（副本）、合作设计协议（副本）和本规定第七条所规定的材料（复印件）应报项目所在地省级建设行政主管部门 和我国未承诺对外开放的其他工程，禁止外国企业参与设计。第十六条本规定自发布之日起施行。本规定施行前，已经实施的中外合作设计项目，不适用本规定。...
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房地产市场体系直辖以来，我市以住宅为主的房地产业得到了很大的发展，拉动了经济增长，以住宅为主的房地产业已经成为我市国民经济发展的重要支柱产业。随着城镇化的 实行招标拍卖挂牌出让土地。任何单位和个人与乡村集体经济组织签订用地协议，进行房地产开发的，所签协议一律无效，并按相关法律严肃处理。（四）严格执行 ...
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