在业主支付担保有效期截止日后7日之内退还业主的支付担保。第三十条 业主由于非承包商的原因不能按建设工程承发包合同的约定按时支付建设工程款项时，由担保人按照 第三十五条 业主、承包商必须严格按照国家、省有关规定和施工合同的约定，切实履行各自的义务。遇有履约争议，当事人一方对对方索赔担保金额行为有异议的， ...
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状况的影像资料。?实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁当事人签字认可。?因被拆迁人的原因不能对被拆迁房屋进行实地查勘、拍摄影像资料或者被拆迁人不同 公正、合法原则，经技术鉴定委员会认定为虚假评估报告的；?2、与一方当事人串通，损害另一方当事人合法权益的；?3、允许他人借用自己名义从事房屋拆迁补偿评估 ...
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查勘的评估人员、拆迁人、被拆迁人签字。因被拆迁人的原因不能对被拆迁房屋进行实地查勘、拍摄影像资料或者被拆迁人不同意在实地查勘记录上签字的 注册管理办法》等规定给予处罚,并记入信用档案:(一)出具虚假评估报告的;(二)与拆迁当事人一方串通,损害另一方合法权益的;(三)以回扣等不正当手段获取拆迁评估业务的 ...
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的酬金或其他财物，或利用工作之便索取其他不正当利益；(四)与一方当事人串通损害另一方当事人利益；(五)为权属不清或法律、法规禁止转让、抵押、出租的房地产 可处以2万元以上3万元以下罚款。第三十八条 因委托人的原因，给房地产中介服务机构或人员造成经济损失的，委托人应当承担赔偿责任。第三十九条 房地产中介 ...
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不含遗赠）；（四）抵押、典当；（五）分割、合并；（六）法律、法规规定的其他情形。前款所列情形，当事人一方申请，其他无正当理由不申请的，登记部门 产权证书。申请补发房屋产权证书应提交下列文件：（一）遗失、灭失原因的书面说明和承担法律责任的具结保证书；（二）居委会或者所在单位证明，单位房屋还须提交上级主管 ...
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。第四十一条 因物业服务合同期满、双方不续约或者提前解除合同，业主一方和物业服务企业解聘合同时，应当书面告知街道办事处或乡镇人民政府和物业所在地 供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用;(三)应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用;(四)根据物业服务合同约定 ...
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、双方约定的其他因素。第九条 承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款， ，出具的竣工结算报告经发、承包双方签字后生效。当事人一方对报告有异议的，可对工程结算中有异议部分，向有关部门申请咨询后协商处理，若不能达成一致的 ...
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承包的建设工程合同转包而由实际施工人起诉承包人的，可不将发包人列为案件的当事人；承包人提出将发包人列为第三人，并对其主张权利而发包人对承包人又 可请求增加工程款。但建材涨价属正常的市场风险范畴，涨价部分应由承包人承担。 28.因承包人的原因造成逾期交付建设工程的，承包人应承担违约责任。如果由于逾期交付 ...
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当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定了债权数额的，房屋登记机构可以依照当事人一方的申请将债权数额确定的事实记载于房屋登记簿。 第五章国有土地 登记：（一）因办理更正登记等手续导致异议登记的原因消灭的；（二）异议登记期间，申请人提出的诉讼请求未被人民法院受理或者被驳回，申请人或者房屋 ...
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下列情形之一者，可提前解除房屋租赁合同：(一)出租人因不可预见的原因，确有需要使用(包括产权转移)该房屋的，或承租人因已建(购)有房屋，无需继续租赁房屋的， 的修缮费，由出租人负?；因承租人过失或故意造成损失的，由承租人负担。第三十二条房屋租赁当事人一方要解除合同时，须提前书面通知对方。民用房租赁，属 ...
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