单位负责及时整修。拆建房屋，无论用地单位自己施工或委托建筑基层工会等施工，均须将施工合同、工料估算单连同拆建民房协议书，一并报经区人民委员会审核批准后方能施工， 竣工后，由区、乡人民委员会干部会同被拆房户代表依原签订的拆建民房协议书验收。遇有不符情况，应及时研究解决。验收完单，由参加验收人员在协议书上 ...
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监管协议书，撤销商品房预售款监管，并凭终止监管协议书等有关证件办理商品房初始登记。第十二条商品房预售款必须用于预售项目的建设投资，其中包括购买建筑材料设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。第十三条预售款的使用，应根据施工合同约定的工程造价和工程监理 ...
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单位负责及时整修。拆建房屋，无论用地单位自己施工或委托建筑基层工会等施工，均须将施工合同、工料估算单连同拆建民房协议书，一并报经区人民委员会审核批准后方能施工， 竣工后，由区、乡人民委员会干部会同被拆房户代表依原签订的拆建民房协议书验收。遇有不符情况，应及时研究解决。验收完单，由参加验收人员在协议书上 ...
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等内容。第八条商品房预售许可证自签发之日起有效。其有效期限为建设工程施工许可证的计划竣工时间加上一年。商品房预售许可证有效期限届满时失效。出卖人应在 商品房预售许可证前，应与房地产交易机构、开户银行三方签订商品房预售款专用帐户监管协议书，明确各方的权利、义务和责任。出卖人因开发规模、按揭额度等原因，需 ...
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时，必须保持原房屋的完整性。房屋的拆除工作，必须由取得相应《施工企业资质等级证书》的施工企业实施拆除。第二十三条拆迁人必须按照批准的拆迁范围实施拆迁， 。拆迁当事人应当在拆迁补偿安置协议中明确过渡方式和过渡期限。过渡期限自补偿安置协议书签订之日起计算。被拆迁人周转过渡时，由拆迁人提供具备正常居住条件和 ...
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开发项目综合验收。第六条开发项目综合验收应在开发项目竣工并经单项建筑工程施工质量验收合格后进行。开发项目综合验收应当包括以下内容：（一）开发项目的各项 ：（一）房地产开发企业的工商营业执照和房地产开发资质证书；（二）《开发建设协议书》。（三）开发项目立项和计划批文，固定资产投资许可证；（四）《建设用地 ...
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的拆迁安置补偿；2.开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计、施工通水、通电、通气、通路及平整场地等勘察设计和前期工程费；3.列入施工图 （经济适用住房）预售许可证》，开发建设单位不得同购房人签订《经济适用住房购房协议书》，不得向购房人出售房屋。无《经济适用住房所有权转移通知书》，市房产产权 ...
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证书》。申请《房屋拆迁资格证书》的单位，必须具有法人资格和三级以上建筑施工资质或房地产开发资质。第十三条房屋拆迁工作人员必须接受房屋拆迁主管部门业务培训 安置补助费，有关款费的支付方式，违约责任及双方当事人认为需要订立的其他条款。协议书示范文本由房屋拆迁主管部门制定，报市工商行政管理部门备案。第十九条 ...
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》。申请核发《房屋拆迁资格证书》的单位，必须具有法人资格和三级以上建筑施工资质。第十三条房屋拆迁工作人员必须接受房屋拆迁主管部门业务培训并经考核合格 安置补助费５０元。拆迁人提供现房安置被拆除房屋使用人的，或者在补偿安置协议书约定的过渡期限内提供临时安置周转房的，不付给临时安置补助费，也不收取周转房 ...
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补偿安置协议应当使用市城建主管部门统一监制的规范文本。第十七条房屋拆迁补偿安置协议书签订后，应当报送市城建主管部门备案。经拆迁当事人协商，可向公证机关办理公证 腾退的，由市城建主管部门依法向人民法院申请强制执行。第四十七条因拆迁施工堆放的物料和产生的垃圾、噪声、粉尘等妨碍公共交通及居民工作、学习、生活 ...
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