按各方债权额比例清偿。 第九条 若干抵押房屋设定同一抵押权，该抵押权为不可分的担保物权。 第十条 下列房屋不得设定抵押权： （一）应履行法定产权登记手续而 日期、地点； （十）当事人认为必要的其它事项。 第二十三条 下列房屋抵押合同无效： （一）违反国家法律和社会公共利益的； （二）未经其他共有人同意 ...
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房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。第三十七条拆迁设有抵押权的房屋，抵押人和抵押权人应当重新设定担保或者达成债务清偿协议。抵押人和抵押权人不能重新设定担保或者 到供水、供电、供气、通讯、有线电视等部门办理相关手续，待搬迁期限（含强制拆迁限定的搬迁期限）结束后，方可对被拆迁房屋停止供水、供电、供气等。被 ...
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月前付清。如房款未到位，恒通公司五条件收回房产。许晓东为第二份协议担保。当日恒通公司为李忠义开出两张商品房销售(结算)专用发票，一张发票上注明 操作；三是约定未按期付款收回房屋损害社会不特定对象的合法利益。2．典当合同的效力问题。一种意见认为房屋典当合同无效，依据是1996年4月3日中国人民银行制定的 ...
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及时限；(八)安全措施和意外伤害保险费用；(九)工期及工期提前或延后的奖惩办法；(十)与履行合同、支付价款相关的担保事项。第八条 发、承包人在签订合同 文件和中标的承包人的投标文件订立合同的，或者发包人、中标的承包人背离合同实质性内容另行订立协议，造成工程价款结算纠纷的，另行订立的协议无效，由建设行政 ...
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3．对于债务单位既不积极归还欠款，又不签订还款合同的，有关行政管理部门要立即冻结该欠款单位有关建设项目的所有手续。建筑企业应诉诸法律，可采取诉前或 付款的，由担保人负责支付，但担保人可依法要求建筑企业提供反担保。实行总承包企业对分包企业工资支付连带责任制。六、加强监督检查，狠抓工作落实各区县（自治县、 ...
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超过招标文件规定的期限或者对合同的重要条款有保留；(五)投标人以不正当手段进行投标或干预评标工作；(六)投标人未按招标文件要求提交投标担保；(七) 符合招标文件要求；(三) 由于招标人、招标代理人或投标人的违法行为，导致中标无效；(四)评标委员会推荐的中标候选人均未与招标人签订公路工程投资意向书。重新 ...
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解散或破产的；（五）抵押人受刑罚羁押无法履约，无人代其继续履行合同的。第二十七条依照本规定第二十六条所列情形，贷款银行、抵押人及有关当事人对 ，在取得有关主管部门证明以后，可免除借款人向贷款银行重新提供或增加担保的责任。但不能免除偿还贷款银行本息的责任。第七章附则第三十七条购买解困房、安居工程住房，需 ...
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日起的30日内，不能提前清偿或者抵押人不能变更抵押财产的，拆迁人应当依法将相当于债权担保部分的货币补偿金额向公证机关提存。抵押人选择产权调换的，调换的 年以内的，被拆迁人50%，房屋承租人50%；（六）租赁合同期限内实际使用超过15年的，被拆迁人40%，房屋承租人60%。第三十七条拆迁私有出租房屋，因 ...
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抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。第三十八条 拆迁人应当对被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补助费和临时安置补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者 没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上、50%以下的罚款。第四十三条 房地产估价机构未按照本办法规定对被拆迁房屋估价的，估价结果无效，由房屋拆迁 ...
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建设期限从土地成交之日起不得超过2年半。对于高层建筑，在上述规定开发建设期限内可延长半年时间。房地产开发企业取得土地使用权后不能按时完成建设任务的 可以采用协议方式确定。物业管理企业应当按照物业管理服务合同的约定提供质价相符的服务，应当按照价格管理部门批准的收费项目和收费标准收费，并实行明码标价，不得 ...
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