，每位委员拥有同等表决权。业主委员会作出的决定，应当经全体委员半数以上签字同意后生效。第十六条 (业主大会的监督机构)业主大会可以设立业主监督委员会或者 合法权益受到损失的，责任人应当承担赔偿责任。发生危及他人房屋使用安全或者公共安全的紧急情况时，物业管理企业应当立即组织维修、更新或者采取应急措施，并 ...
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建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，应当取得房屋所有人或者房屋经营管理人的同意，并签订书面协议，明确双方的权利和义务。其中属于拆改房屋结构、明显加大房屋 尚能短期使用但需继续观察的房屋。（三）停止使用。适用于无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑或者影响他人安全的房屋。（四）立即拆除。适用于整体 ...
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更高应价时，其应价失去约束力。拍卖物属于法律、法规规定专卖、专营或者在流通、使用上有限制的，竞买人必须具备法定的资格或者条件。第十七条竞得人享有 条委托拍卖协议签订后，委托人在协议解除前，不得再委托他人拍卖同一物品。第二十二条拍卖人认为必要时，经委托人同意，可将拍卖物送交有关部门鉴定、核实，所需费用由 ...
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执照的私有房产国家保护公民的合法权益，任何单位和个人不准伪造证件、冒名顶替、侵占他人房产。第十七条凡持有合法手续的私有房产，产权所有人可以依法出租、买卖 执行。第二十三条私有房产的承租人，要履行租约，按期缴纳租金，保护房产。未经出租人同意，不得自行拆除、增建、改建或转租、转借、交换。如有违约和严重损坏 ...
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抛弃垃圾、杂物；六堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，超标准排放污染物质或者发出超标准的噪声和振动；七未经批准摆摊设点；八无序停放车辆；九在建筑物或者 应当对物业定期维修养护。当出现危及安全、影响观瞻、侵害公共利益或者影响他人正常使用的情况时，责任人应当及时维修养护。物业管理企业对物业共用部位、共用设施 ...
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垃圾、杂物；(六)堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，超标准排放污染物质或者发出超标准的噪声和振动；(七)未经批准摆摊设点；(八)无序停放车辆；(九)在建筑物 对物业定期维修养护。当出现危及安全、影响观瞻、侵害公共利益或者影响他人正常使用的情况时，责任人应当及时维修养护。物业管理企业对物业共用部位、共用 ...
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、杂物；（六）堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，超标准排放污染物质或者发出超标准的噪声和振动；（七）未经批准摆摊设点；（八）无序停放车辆；（九 企业应当对物业定期维修养护。当出现危及安全、影响观瞻、侵害公共利益或者影响他人正常使用的情况时，责任人应当及时维修养护。物业管理企业对物业共用部位、共用设施 ...
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擅自改变房屋结构，不得影响毗连房屋的安全。第十一条未经房屋原设计单位或具有相应资质等级的工程设计单位审核同意，未依法取得行政许可，房屋所有权人或使用人 、渗漏或房屋结构损坏的，相邻房屋所有人或使用人有权要求装修责任人及时疏通、修补、加固并赔偿相应的损失；造成他人损失或安全事故的，依法承担相应的赔偿责任 ...
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通道等违反消防管理规定的行为；(八)赌博、利用迷信活动危害社会、饲养动物干扰他人正常生活等违反治安管理规定的行为；(九)法律、法规和管理规约、临时管理 装潢中含有歧视或者侮辱女性的内容；(四)未经妇女本人同意，以营利为目的在商标、广告、出版物、橱窗装饰以及其他场合使用其肖像；(五)其他侵害妇女人格尊严 ...
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通道等违反消防管理规定的行为；(八)赌博、利用迷信活动危害社会、饲养动物干扰他人正常生活等违反治安管理规定的行为；(九)法律、法规和管理规约、临时管理 装潢中含有歧视或者侮辱女性的内容；(四)未经妇女本人同意，以营利为目的在商标、广告、出版物、橱窗装饰以及其他场合使用其肖像；(五)其他侵害妇女人格尊严 ...
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