面积比不应大于1∶10。一、档案库不应采用跨层或跨间的通长窗。二、楼板不应任意开设洞口，如需设置垂直传送设施时应做成封闭式竖井，其围护结构应为耐火极限 3条档案库不应采用以水、汽为热媒的采暖系统。必要时，应采取有效措施，严防漏水、漏汽。且采暖系统不应有局部过热现象。第6.2.4条通风、空调管道系统应有 ...
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德荣 电话：0312—3108524、3108568 中国城市燃气协会 联系人：马长城 电话：010-66205556'69工程物探地下金属管线探测供水管网漏水探测系统√'中国城镇供水协会 联系人：肖绍雍、洪爱林 电话：010-68394985 建设部科学技术委员会地下管线管理技术专业委员会 联系人 ...
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与之结构相连的非住宅业主共有的部位。一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备， 设备、部件损坏严重的；（六）楼内排水（排污）设备出现故障，给、排水管道漏水、锈蚀严重、排污泵锈蚀或其他设备损坏的；（七）其他情况。第二十三条住宅专项 ...
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企业，并与物业服务企业就专有部分的养护、维修、管理等事项进行协商，采取措施防止漏水、漏气等事故的发生。第三节共用部位及共用设施设备的维护第八十一条物业 其委托给物业服务企业承担。共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备主要包括电梯、 ...
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在管理机构代管期间，物业经房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋或者出现电梯故障、屋盖漏水等严重影响物业正常使用的紧急状况, 需要立即对物业共用部位、共用设施设备进行维修和 物业或整个物业管理区域服务的部位，包括：基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊和通道等。本办法所称物业共用 ...
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，并与物业服务企业就专有部分的养护、维修、管理等事项进行协商，采取措施防止漏水、漏气等事故的发生。 第三节共用部位及共用设施设备的维护 第八十一条物业 其委托给物业服务企业承担。共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备主要包括电梯、 ...
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墙、换柱、换梁或就地翻修等大修的办法。(二)住宅基础、墙身、梁、柱、楼板、楼梯、房架、屋顶或烟囱、院墙等发生歪斜、下沉、开裂、变形、酥碱、朽烂 。房屋用电线路，如有走火、漏电等危险情况的，应及时修理。室内外水暖设备毁损，有漏水、漏气、管道阻塞等现象的，可进行修理，或必要时更换局部已毁的零件。少数过分 ...
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时，由共同使用的房屋所有人按各自住房的建筑面积分摊。共用部位包括全部承重结构(楼板、梁、柱、内外墙体、基础)屋面、外墙面、楼梯间、走廊通道、公用门厅、 上层房屋的居室、卫生间、厨房、过道、门厅、阳台等部位及下水管道向下层渗水、漏水的由上层房屋所有人负责修缮。第十四条 为适应房屋所有人修缮房屋自用设施 ...
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的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。第七条未经批准，住宅室内装饰装修活动不得有下列行为 十一条因进行住宅装饰装修过程中或者装饰装修后使用不当而造成相邻居民住房的管道堵塞、漏水、停电、停气、通讯中断、物品毁坏等，应由住宅装饰装修的委托人负责修复和赔偿 ...
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墙、换柱、换梁或就地翻修等大修的办法。(二)住宅基础、墙身、梁、柱、楼板、楼梯、房架、屋顶或烟囱、院墙等发生歪斜、下沉、开裂、变形、酥碱、朽烂 。房屋用电线路，如有走火、漏电等危险情况的，应及时修理。室内外水暖设备毁损，有漏水、漏气、管道阻塞等现象的，可进行修理，或必要时更换局部已毁的零件。少数过分 ...
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