位置图；(五)竣工验收证明；(六)规划验收合格通知书；(七)房产测绘资料；(八)个人法定身份证明或者法人资格证明；(九)法律、法规规定的其他有关资料。第三节转移 其他组织，擅自受理房屋权属登记或者擅自制作、颁发房屋权属证书的，其证书无效，由登记机关没收其房屋权属证书和违法所得；构成犯罪的，依法追究刑事 ...
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。第十一条 房屋权属登记由权利人申请。权利人为法人、其他组织的，应当使用其法定名称。权利人为自然人的，应使用其身份证件上姓名。共有的房屋，由共有人共同 、抵押、注销等均属无效。第十九条 任何单位和个人实施下列行为，必须出具房屋权属证书：(一)转让、出租、抵押、典当房屋；(二)申办房屋继承、赠与、分割、 ...
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登记时，可出具委托书，委托他人代理登记；产权人系未成年或无行为能力人，可由其法定监护人代理登记。第十条共有房屋，由共有人出具书面协议，确定持证人，共同申请登记 违反本办法第十四条规定，擅自转移产权或设定他项权利的，一经发现，其转移无效，并视情节轻重处以五百元以下罚款，属动迁范围的，动迁时不予补偿安置。 ...
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登记机构认为需要公告的，应当予以公告。第十三条房屋面积的测量，由具备法定资格的房产测量单位进行。测量的面积经登记机构认定后，作为颁发房屋权属证书 并可对当事人处以１０００元以上１００００元以下罚款。涂改房屋权属证书的，其证书无效，由市房管局没收其房屋权属证书，并可对当事人处以１０００元以上１００００元 ...
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房地产权登记，当事人是自然人的，由自然人申请登记；当事人是法人的，由其法定代表人申请登记。共有房地产权登记，可委托一名房地产共有人办理，但须有 房地产，必须经市房地产管理部门批准。未经批准的，所签订的房地产预售合同无效。 第二十三条 预售房地产必须具备下列条件：(一)房地产建筑合同业已签订；(二)除 ...
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竣工后三个月内向所在区、县房管机关申请办理所有权登记。私有房屋发生买卖、继承、赠与、交换、分析、分割等房屋所有权转移或改建、扩建、拆除等房屋现状 的私房交易价格标准协商，按质论价。严禁抬高房产价格和附加其它约定。违者，其买卖无效，由所在地区房产交易管理所没收其非法所得，并视情节轻重处以非法所得的一至二 ...
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登记机构认为需要公告的，应当予以公告。第十三条房屋面积的测量，由具备法定资格的房产测量单位进行。测量的面积经登记机构认定后，作为颁发房屋权属证书 并可对当事人处以1000元以上10000元以下罚款。涂改房屋权属证书的，其证书无效，由市房管局没收其房屋权属证书，并可对当事人处以1000元以上10000元 ...
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。第五条房产主有权通过房产买卖(包括预售、预购和拍卖)、赠与、交换、遗赠和继承等法律行为，将房产权转移给他人(自然人或法人)；允许房产的抵押和房屋的租赁 并按规定给予合理的补偿和妥善的安置。第七条北海市房产管理局是进行房产管理的法定机构，负责本暂行办法的贯彻执行。第二章商品房的生产与经营第八条商品房的 ...
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需要进一步明确的其他有关事项。询问结果应当经申请人签字确认。申请材料齐全且符合法定形式的，房屋登记机构应当予以受理，并出具受理凭证。出具受理凭证的日期为 条司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件认定当事人提交的房屋登记文件无效或被撤销的，房屋登记机构可以撤销该房屋登记，收回房屋权属证书、登记 ...
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。询问结果应当经申请人签字确认，并归档保存。申请人提交的申请材料齐全且符合法定形式的，房屋登记机构应当予以受理，并出具受理凭证。出具受理凭证的日期为 证明材料。第三十三条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权时，应当将房屋登记到权利人 ...
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