维护保养、作业人员持证上岗等工作；查处安装、改造、维修和使用中的违规行为；调查处理物业管理区域内的特种设备事故。(十一)民政行政主管部门落实街道(乡镇 的要求，具有上下水、供电通讯等设施，具备正常使用功能。建设单位申请商品房预售许可证或商品房所有权初始登记时，物业管理和社区用房等配套房屋应予以明确。第 ...
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应当提交物业管理用房的位置、面积等相关资料，房地产行政主管部门在核发房屋预售许可证时，应当注明物业服务用房位置。建设单位在销售商品房时，应当公布物业服务用房 内相关管线和设施设备维修、养护的责任。具体实施办法由市人民政府另行制定。 第六十八条 物业专有部分、共有部分进行维护、更新和改造时，相关业主负有 ...
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干部职工，认真学习宣传国家《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》、《特种设备安全监察条例》及其他法律法规、规范标准，充分利用广播、电视、 机械设备存在严重事故隐患，无改造、维修价值，或者超过安全技术规范规定使用年限的，必须予以报废。同时，要强化建筑起重机械设备租赁、安装、使用和检验检测的 ...
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生产，出厂标志不齐全的不准销售。发放生产许可证后，必须按许可证生产构配件。 十、建立健全质量保证体系，推行全面质量管理。建筑施工企业的经理，要对本 遵守操作规程和质量标准。主体结构、高级装饰装修、设备安装等关键性工种操作人员，必须经过考试合格方可上岗。特种作业人员，还必须持有劳动部门核发的操作（驾驶） ...
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、采暖与空调系统的冷热源和附属设备及其管网、配电与照明、监测与控制等建筑节能工程施工质量的验收，同时，适用于既有建筑节能改造工程的验收。1.0.3 建筑节能 施工图设计不匹配，能耗增大，房间气流组织不合理，空调效果达不到设计要求，且安装维修也不方便。因此，本条文对此进行了强调。 风机盘管机组与风管、回 ...
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，应按相关标准要求试验合格；机械维修资料应纳入该机设备档案。10．2塔式起重机10.2.1塔式起重机必须是取得生产许可证的专业生产厂生产的合格产品。使用 10.3.2按照现行国家标准《施工升降机安全规则》GB10055及说明书规定，施工升降机应安装限速器、安全钩、制动器、限位开关、笼门联锁装置、停层门 ...
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意见书及有关技术资料，到工程所在地工程质量监督站办理质量监督手续后，方可办理施工许可证；５、无明示或暗示勘察、设计、施工、监理等单位违反强制性标准降低工程 和隐蔽工程实行旁站监理。未经监理人员签字认可，建筑材料、设备及建筑构配件不得在工程上使用或安装，不得进入下一道工序的施工，不得拨付工程进度款，不得 ...
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论证、交底、验收等情况；二是建筑起重机械的备案登记、安装、拆卸、检测、验收、使用、维修保养等情况；三是安全帽、安全带和安全网等安全防护用品的 结合起来，提高建筑施工安全质量标准化管理水平，禁止使用淘汰落后的设备 和技术，加大安全投入，推进安全技术改造，夯实安全管理基础。五、各级建设行业主管部门必须加大 ...
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