物业管理活动的监督管理工作。各县市规划、物价、园林、民政、公安、邮政、电信、供电、有线电视、市政、环卫、供水、供暖、供气等部门和单位，按照职责 会议，报告物业管理的实施情况；(二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业 ...
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代表大会，报告物业管理实施情况，制定业主委员会章程。(二)选聘物业管理企业，签订物业管理服务合同。(三)制定业主公约。(四)听取业主以及使用人的意见和建议，监督物业管理 平面布局的，应经房产部门批准。第三十条供水、供电、供气、供热、电信、市政等部门在已实施物业管理的区域内进行施工，应在施工前通知物业 ...
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批准，建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业，并签订前期物业服务合同。前期物业管理项目以招投标方式确定的，建设单位应当按照有关规定向物业管理 从专项维修资金中支出。物业管理区域内的供水、供电、供气、市容、环卫、电信、绿化、消防、交通、有线电视、邮政等共用设施设备，按照规定应当由提供该项 ...
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办法所称物业管理企业，是指接受居住小区物业管理委员会的委托，根据物业管理服务合同进行专业管理服务的企业。第四条自治区建设行政主管部门主管全区城市居住小区物业管理工作， 电、煤气、热力、通讯管线及垃圾清运等，分别由供水、供电、供气、供热、电信、环卫等单位负责。居住小区内户外的道路、沟渠、池、井、绿化、连 ...
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导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第二十五条物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理用房和相关资料移交给业主委员会。物业服务 设施(含室内部分)，由供热单位负责；2、燃气、通讯、有线电视等设施分别由燃气、电信、电视等相关部门负责维修到户内表前或接口前；3、用户与供水、 ...
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分工对住宅小区物业管理实施监督、检查。市政公用、市容环卫、园林、供电、供气、电信等部门按照职责发工，对住宅小区其产权范围内的物业实施维修、管理。第五 并承担相关费用，业主与使用人另有约定的除外。管委会可代表全体业主在物业管理服务合同中与物业管理企业统一约定房屋的自用部位、设备维修、养护责任及费用等事项 ...
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规定进行竣工验收或者备案。 第八条 供电、供水、排水、供热、供燃气、电信、有线电视等单位，应当指导、配合建设单位完成新建住宅专项配套设施建设。工程 、供热、供燃气、电信、有线电视等工程设施达到交付使用条件的证明文件；(五)庭院配套设施达到交付使用条件的证明文件；(六)前期物业服务合同备案证明文件；(七 ...
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，对负责管理的物业公司实施奖励，经费由市财政支付。供水、供电、供气、电信、有线电视等专业部门应当向物业管理区域内最终用户（指实际最终使用的个人或单位）收取费用，物业管理企业接受委托代收上述费用时，双方应签订有偿服务合同。三、明确标准，确保物业管理用房落实到位新建住宅物业的开发建设单位应当按照 ...
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依法管理房屋租赁市场，组织房屋租赁管理费收缴，代征私人房屋租赁税，进行房屋租赁合同的登记和管理，查处违规租赁和违规中介行为；与公安部门共同做好采集暂住人口 协调和监督检查工作，按照“属地管理”原则，全面做好出租屋管理服务工作。 水务、供电、燃气、电信部门根据相关职能部门查处情况，负责对违法租赁和有非法 ...
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小区建设应严格按照规划设计要求，搞好小学、幼托、上下水、供电、供气、广电、电信、消防、道路、路灯、环保、卫生等公共基础设施的配套，并做到基础配套设施 接受业主的监督和质询。(6)物业管理企业疏于管理，未履行物业服务合同约定的职责义务，业主投诉多，服务质量差的，房地产管理部门应降低其资质等级，情节严重的 ...
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