和人均住房建筑面积标准实行动态管理，经市政府确定后向社会公布。第三条福州市住房保障和房产管理局（以下简称市住房保障主管部门）作为廉租住房保障的行政主管 申请家庭成员在本辖区承租公房及自有私房的情况进行查档核实，并同步提请市房屋登记中心、市国有房产管理部门、福州住房公积金管理中心及其它区住房保障部门一并 ...
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次常务会议研究通过，现予以印发，请认真贯彻执行。 二○○八年九月二十四日 福州市城区廉租住房保障办法 第一章 总 则 第一条 为进一步完善城市廉租住房制度，保障 等部门按规定进行核定，并报市政府批准后执行。 第三章 保障资金与房屋来源 第七条 廉租住房保障资金来源以财政预算安排为主，多种渠道筹措并举， ...
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批准同意后方能办理交易手续。第三章商品房交易第十条所有从事房地产经营的单位都必须具备房屋开发资格，持有福州市工商行政管理局核发的营业执照，方能出售所经营的房屋。 按（８９）司法司字第０２４号文的规定出具委托书，委托境内代理人代为办理。第五章办理手续程序第十八条凡单位与单位之间，单位与个人之间的房屋买卖 ...
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设施、物业管理落实情况等项目是否符合居住条件而进行的综合验收。第四条福州市建设委员会是本市住宅小区竣工综合验收的归口管理部门，负责全市住宅小区建设管理的 由开发建设单位承担。第十二条未经竣工综合验收的住宅小区，有关部门不予办理房屋产权证，工程档案押金不予退还，并暂停办理开发建设单位新的开发项目，对情节 ...
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土地的使用权，实行权属一致的原则，法律、法规另有规定的除外。第七条福州市房地产管理局为本市房屋产权产籍行政主管部门，县（市）房地产管理部门负责本行政区域内房屋产权 尚未解决的；（三）临时和违章建筑的；（四）违法用地的；（五）拆迁公告发布后再行改建、扩建、买卖、典当、抵押、交换、赠与、分析、分割或者改变 ...
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得到根本扭转，中介市场混乱、广告虚假问题得到有效遏制，合同欺诈、面积“缺斤短两”和房屋拆迁、物业管理服务不规范等问题得到整治，切实维护好全区房地产市场秩序。 六 审批信息共享，实现了对项目全过程监管。二是查处了一批违法违规案件。福州市查处违法违规建设项目32个，处罚建设单位28家、施工单位68家；查处 ...
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房地产开发。旧城改造项目，按照“对等替换”的原则，对原有电、水容量免收福州市征收的相应的增容费，使用性质和规模改变的补交差额部分。旧城改造项目， 预售及转让许可条件。开发企业在完成项目用地的征地拆迁，领取“建筑工程规划许可证”、“建筑施工许可证”，开始房屋基础全面施工，并已确定施工进度和竣工交付日期 ...
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环节审批信息共享，实现了对项目全过程监管。二是查处了一批违法违规案件。福州市查处违法违规建设项目32个，处罚建设单位28家、施工单位68家；查处违规 企业的违规行为进行了通报处理。（五）城镇房屋拆迁工作进展平稳。一是拆迁规模得到合理控制。全国城镇房屋拆迁面积在2004、2005年同比分别下降13.59 ...
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地启动了应急预案，顺利转移群众1900人和3272人。台风过后，尽管倒塌了不少房屋，却没有一个人员伤亡。初步显示了农村住房防灾能力普查工作的必要性和可行性 外来人员居住，随时有倒塌的可能。四是乡镇中小学校舍“达标”工程，如：福州市检查359个学校建筑，发现存在安全隐患159幢，占总数44％；龙岩市检查 ...
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