的；㈣共有房屋未取得共有人同意的；㈤已作为资产抵押，未经抵押权人同意的；㈥属违章建筑未经依法处理的；㈦司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制 的；㈢擅自扩建、改建、加层、进行影响结构安全装修，或损坏房屋又拒不修复、赔偿损失的；㈣逾期６个月未交付租金的；㈤公有住宅承租人及其共同使用的成员 ...
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确定。但下列房屋的租金应当按照市人民政府规定的标准执行:(一)公有居住房屋;(二)以行政调配方式出租的非居住房屋;(三)政府投资建造的公益性非居住房屋;本条例施行前按照 《房屋租赁登记备案证明》（临时）仅为本条第一款所指房屋的租赁备案凭证，不作为房屋权属和拆迁补偿的依据。第五十四条本市对公有居住房屋和 ...
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没有在招标文件确定的时间和地点召开开标会议；或者其活动不在国家规定的场所进行；或者没有在有关行政监督部门或者公证机构的监督下宣布投标人名单，当众启封 人向中标人提出压低报价、增加工作量、缩短工期或其他违背中标人意愿的要求，以此作为发出中标通知书和签订合同条件的；（九）招标人和中标人签订工程总承包合同后 ...
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及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，出租人应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定 条 违反本办法规定，逾期不缴纳国家、省规定的收费项目的，由房产管理部门依法申请人民法院强制执行。第三十四条 当事人对行政处罚决定不服的，依法可 ...
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还应当提交预购商品房转让或者变更的证明文件。 预购商品房未经预告登记的，或者不符合国家和本市有关规定进行预购商品房转让的，不予办理预购商品房转让的预告登记。 损害的，房地产登记机构应当承担赔偿责任。房地产登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的责任人追偿。 第七十三条市房屋、土地行政管理部门和市、区县 ...
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。申请人、第三人可以查阅被申请人提出的书面答复、作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料，除涉及国家机密、商业秘密和个人隐私外，市政府复议工作机构不得拒绝 、客观、全面的原则。调查取证的证据必须经过审查属实，方可作为定案依据，但不能作为维持原具体行政行为的证据。第十四条复议工作人员进行调查取证时不得 ...
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，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同统一使用国家建设部、工商行政管理局制订的《商品房买卖合同示范文本》，房地产开发企业不得强迫买受人 买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。但合同中注明的建筑面积不作为商品房买卖计价的依据。第二十五条按套(单元)计价的现售房屋， ...
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其他共有人书面同意的；(四)危险房屋或有其他重大安全隐患的；(五)司法机关或行政执法机关依法裁定、决定查封的；(六)在依法发布房屋拆迁公告范围内的；(七) 责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。给当事人造成损失，符合国家赔偿条件的，应当予以赔偿。第六章附则第三十七条县(市)、上街区的城市 ...
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的法人资格、资产规模、人员要求和技术装备要求、管理要求进行审核，对业绩要求不作为必要条件。关联法规：国务院部委规章（1）条第十一条 取得乙级专项 单位按隶属关系报国务院有关专业部门或省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府建设行政主管部门或其授权的行业协会进行初审、核实后再报送建设部。㈡ 建设部按规定 ...
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依法移交有关单位的供水、供电、供气、供热、通信和有线电视等共用设施设备，不作为物业服务企业现场检查和验收的内容。第十八条现场查验应当综合运用核对 中共同侵害业主利益的，双方应当共同承担赔偿责任。第四十一条物业承接查验活动，业主享有知情权和监督权。物业所在地房地产行政主管部门应当及时处理业主对建设单位和 ...
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