事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和市政、公用等社会公益设施；（四）被依法查封、扣押或采取其他强制措施的房地产；（五）其他依法不得抵押 合同，以合同约定的房屋作为抵押，向银行申请贷款。房地产开发商应当为借款人出具担保书。担保责任至担保人交付房屋并办理产权登记后止。购房担保贷款必须在贷款银行专户 ...
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每月应偿还的贷款本息额。第十条借款人、委托人、受托银行三方共同签订《住房公积金个人购房借款合同》(以下简称《借款合同》)；同时，由借款人为抵押人、委托 》和《保险单正本》退还借款人，借款人到房地产管理部门办理房屋抵押注销登记。第十八条借款人死亡或被依法宣告失踪或死亡，借款人的房产法定继承人应履行借款人 ...
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的行为。第五十三条购房人以购买商品房设定抵押的，应当向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。办理商品房的贷款抵押业务，由房地产开发企业凭商品房预售许可证与 银行与购房人，并应当清偿贷款银行本息和赔偿购房人的经济损失。第七章法律责任第六十条抵押人隐瞒抵押房地产存在共有、争议、被查封、被扣押或者已抵押、 ...
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作抵押的不需办理保险。五、借款人持购房合同、抵押合同、房产收押合同及保险单，与受委托银行签订《个人住房抵押(委托)借款合同》，到房地产管理部门办理抵押登记 三个月，宽限期每天按万分之三罚息；三个月后仍不能还清者，受托贷款银行在确认借款人不履行还款责任情况下，即可通知“中心”，共同协商采取作价转让或拍卖 ...
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合同约定的归还期按期还本付息。逾期者，对逾期部分，按人民银行的罚息标准执行，并且中心有权按合同约定从借款人、借款人配偶和借款担保人工资及住房公积金（余额） ，不得用于贷款抵押。第二十四条以房地产作为抵押物的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。第二十五条抵押住房的现值，购买住房的以购房合同证明的房价 ...
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的在建商品房设定抵押物的，必须向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。第九条 以购买的商品房设定抵押物，其合法占有的土地使用权应同时抵押，如其土地使用权已先行抵押 )抵押人被宣告解散或破产的；(五)抵押人受刑罚羁押无法履约，无人代其继续履行合同的。第二十七条 依照本规定第二十六条所列情形，贷款银行、 ...
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不足时，借款人可以向受托人申请商业性个人购房抵押贷款，并与受托人签订有关合同。第十一条公积金贷款期限不得超过中国人民银行规定的最长期限。第十二条 、被宣告死亡后无继承人、受遗赠人，或继承人、受遗赠人拒绝履行偿还公积金贷款本息义务；(三)借款人被宣告失踪后无财产管理人，或财产管理人拒绝履行偿还公积金贷款 ...
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出具虚假购房合同骗取公积金贷款的，经查证属实，管理中心和受委托银行有权提前收回公积金贷款，并追究房屋建设单位相关法律责任。房屋建设单位、借款人及抵押 (六)借款人拒绝或阻挠管理中心、受委托银行和保证人对公积金贷款使用情况进行监督检查的；(七)借款人在还款期内死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力或其他法定 ...
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的在建商品房设定抵押物的，必须向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。第九条以购买的商品房设定抵押物，其合法占有的土地使用权应同时抵押，如其土地使用权已先行抵押的 ）抵押人的继承人、受遗赠人或代管人不愿履行合同的；（四）抵押人被宣告解散或破产的；（五）抵押人受刑罚羁押无法履约，无人代其继续履行合同的 ...
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自主评估，应根据现场调查取得的真实情况，按如下原则处理：用现房抵押的，如果现房是新房，则以购房合同上的价格为参考价；如果现房是旧房，则以《房产登记表》 要及时有序，查阅档案要登记签字。十二、清户撤押借款人偿还全部本息后，受托银行出具贷款结清凭证给管理中心，管理中心通知借款人，持其有效身份证件、贷款结清 ...
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