代偿能力。借款人须有两位以上具有当地城镇常住户口、具有固定经济收入且已建立住房公积金的担保人。六、贷款期限贷款期限根据借款人实际购房情况、担保方式和贷款 逾期贷款要按规定加收利息。对有偿还能力而没有还款的职工，借款人和担保人要承担违约责任。 十、简化程序，降低费用，提高办事效率管理中心和经办银行要简化 ...
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）担保方式，承担第三方（法人）担保责任的担保人，必须具有足以偿还借款的财产。借款单位无法履行合同同时，由担保人连带承担偿还借款本息的责任。在借款单位申请借款时， 一笔贷款只能展期一次，展期时限不得超过六个月。展期后的利率按展期后总期限相应的贷款利率执行。第十七条借款单位提前归还借款，须提前十天通知贷款 ...
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代偿能力。借款人须有两位以上具有当地城镇常住户口、具有固定经济收入且已建立住房公积金的担保人。六、贷款期限贷款期限根据借款人实际购房情况、担保方式和贷款 逾期贷款要按规定加收利息。对有偿还能力而没有还款的职工，借款人和担保人要承担违约责任。十、简化程序，降低费用，提高办事效率管理中心和经办银行要简化 ...
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）单笔贷款24个月内存在连续未还本息超过6期记录（含担保人代还）；（六）近两年内存在贷款展期（延期）或以资抵债等记录；（七）单笔贷款存在 期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，当抵押物灭失或被公告拆迁时应及时主动通知贷款银行并办理提前清偿贷款或变更抵押物。抵押人在告知受让人住房已抵押的 ...
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，不得挪作他用。第十六条凡违反本规定擅自降低房屋售价使国家财产受到损失的，视情节追究责任。第十七条本办法由天津市城镇住房制度改革办公室负责解释并监督执行。 ）具备购房房源或开工条件。（四）具有偿还贷款的能力。（五）有代为偿还能力的担保人。第十二条职工个人住房抵押贷款须具备以下条件：（一）具有建房或购房 ...
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损毁。贷款人应承担赔偿相应损失的责任。第二十四条在持押期间，有价证券兑现日期先于还款日期的，可选择以下方式处理：一、到期兑现用于提前清偿贷款；二、转换为 需要变更的，必须经借贷双方协商同意，依法签订变更协议，有担保合同的，必须经担保人同意，协议未达成之前，原借款合同继续有效。第三十八条借款人死亡、宣告 ...
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贷款资格、征信、证件、材料左行审核；（三）管理中心或管理部对贷款用途的真实性、借款人还款能力和担保人信用、身份、资格、担保能力进行调查；（四）根据审核和调查结果 在一年以内的（含一年），实行到期一次性还本付息，利随本清；贷款期限在一年以上的，采用等额本金还款法，按月还本付息。第十九条 借款人全部或部分 ...
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的存储余额。已采取自然人担保方式办理公积金个人住房贷款的，在还清借款前借款人和担保人不得提取个人住房公积金账户余额。（一）购买自住住房（含异地购买自 之前，不得再次申请住房公积金贷款。负有公积金个人住房贷款担保责任的职工，担保责任结束前不能申请住房公积金贷款。贷款期限根据借款申请人的还款能力（月还款额 ...
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贷款期限一般不超过2年，借款人提出展期且担保人同意继续提供担保的，贷款行可以按规定展期一次，展期期限不得超过1年。第四条贷款利率与贴息。小额担保贷款利率按 担保贷款不良率达到20时，应停止发放新的贷款，担保基金代位清偿降低不良率后，可恢复受理贷款申请。担保基金代位清偿责任期限，最长不得超过3个月。在此 ...
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的，在还清借款前借款人和担保人不得提取个人住房公积金账户余额。(一)购买自住住房(含异地购买自住住房)1、商品房或经济适用房。提供经房地产管理部门登记 ，不得再次申请住房公积金贷款。负有公积金个人住房贷款担保责任的职工，担保责任结束前不能申请住房公积金贷款。贷款期限根据借款申请人的还款能力(月还款额不 ...
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