在同等条件下，当地人民政府和开发区管理委员会对开发企业出售、出租的房地产，有优先购买权、承租权。第十七条开发企业出售房地产，应符合当地人民政府规定的条件、 使用权。第四十一条开发企业在房地产开发经营活动中，涉及房屋所有权和土地使用权纠纷时，可申请仲裁，也可依法向房地产所在地人民法院起诉。第四十二条外商 ...
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》和《房屋租赁证》、《出租屋租赁备案回执》，按各镇区管理服务中心实际购买数量做好登记并定期结算回收费用。3、负责出租屋租赁登记备案的信息汇总和电脑数据 维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道和出口，不在消防车通道停放车辆和堆放杂物。（六）室内装修要执行消防规定，有条件的租户最好配置手提灭火器 ...
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吐痰、乱丢烟头、纸屑和瓜果皮核；（三）饲养家禽、家畜；（四）随意停放车辆、鸣喇叭和乱设摊点；（五）排放有毒、有害物，发出超过规定标准的噪音、 资金由物业管理行政主管部门代储，并实行专户管理，专项用于该小区在实施物业管理后购买管理、服务用房和住宅小区公用设施更新、大型设施的增改以及环境保护工程建设。开发 ...
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终止时物业资料的移交方式等；(五)物业管理的责任范围；(六)违约责任及解决纠纷的途径；(七)双方当事人约定的其他事项。第三十二条物业管理服务内容一般 的收集；(三)协助当地公安机关搞好物业管理区域内公共秩序及安全巡查工作；(四)车辆停放秩序的管理及停车场的经营管理；(五)非市政管理部门管理的道路、绿地 ...
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五） 擅自改变土地和房屋用途的。第六条任何单位和个人不得阻挡工程施工或阻挡施工车辆通行，工程建设占用、使用有关道路由当地政府协调解决，因工程施工损坏路产的由 可持铁路沿线负责征迁工作的国土资源土地统征部门出据的证明，优先在当地购买经济适用房。第十四条市城市规划区外及各县所有集体土地上建筑物补偿与安置： ...
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全市建设拆迁安置工作，审批建设单位拆迁申请，调解、处理拆迁安置工作中出现的纠纷。 涉及拆迁安置工作的国土、规划、房管、公安、城管监察大队、工商等有关 ；房屋所有者要求保留房屋产权的，由建设单位参照原房屋建筑面积和质量新建或购买其他房屋与其等价交换，双方按照互换房屋的面积和质量补偿差价。 第十四条 拆除 ...
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地点公布，自觉接受业主监督。第十条实行政府定价的综合管理服务费、物业维修养护费及车辆停放保管费一般实行先服务后收费，即在月度（或季度）结束之后限期收缴。 房屋的建筑面积计算收缴。纳入物业管理范围尚未出售（出租）的房屋，涉及业主购买暂未入住的房屋，产权人仍应按规定交纳物业维修养护费和不高于规定标准30％ ...
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，直辖市房地局，计划单列市建委：随着房屋商品化的不断推进和住房制度改革的深化，购买商品房和公有住房的居民越来越多，房屋售后物业管理也越来越重要。但是，目前相当 能正确使用公共设施、设备，造成房屋售后管理难、居住和工作环境差、管理纠纷多等问题。为加强商品房销售、房改售房与物业管理的衔接工作，搞好售后服务 ...
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