代理销售的，应提交该经纪机构在房地产主管部门的备案信息、以往代理销售的主要项目信息。二、预售方案中应进一步明确商品房质量问题投诉渠道，包括开发企业处理质量问题的 出具的经公证的担保函，或通过商业保险明确质量责任承担主体，并提交工程质量保险合同或暂保单。四、本通知自即日起开始执行。 二〇一一年三月十一日...
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市场中租赁住房的保有量。通过国有股份所占份额不同确定经济适用住房、限价商品房与商品房的性质，逐步实现经济适用住房、限价商品住房市场化建设方式。2、今后五 登记。七、加大房地产市场管理监督检查力度。1、加强房地产开发企业商品房屋买卖合同备案管理，对全市房地产市场进行摸排、检查，对性价比不合理的价格畸形 ...
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市场中租赁住房的保有量。通过国有股份所占份额不同确定经济适用住房、限价商品房与商品房的性质，逐步实现经济适用住房、限价商品住房市场化建设方式。2、今后五 登记。七、加大房地产市场管理监督检查力度。1、加强房地产开发企业商品房屋买卖合同备案管理，对全市房地产市场进行摸排、检查，对性价比不合理的价格畸形 ...
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的任务。房管部门的主要任务是：负责商品房预售许可管理，商品房预(销)售活动的动态监管，商品房预(销)售合同备案管理，房地产经纪人员职业资格管理，会同 ，会同房产管理部门加强房地产经纪机构管理，查处虚假广告和其他违法违规广告，查处合同违法和侵害消费者合法权益的违法行为；查处房地产交易中的不正当竞争行为。 ...
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按浙价电[2002]7号执行；住房以外的房产转让手续费按以下标准执行：新建商品房每平方米建筑面积6元，存量房每平方米建筑面积12元，每宗交易手续费超过 。房产交易机构应当按规定提供交易场所、市场信息、核实产权、办理产权过户、租赁合同备案以及与交易有关的服务。并按照国家的有关规定在交易场所实行明码标价， ...
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10日内全部公布房源并明码标价，已销售的商品住房是否及时开具发票，并办理买卖合同备案及预告登记。2．严查捂盘惜售、炒房和哄抬价格等行为。如 建设为主的现状，集中统一建设面向全社会符合条件家庭供应的经济适用住房和两限商品房，改善中低收入家庭住房条件。各市县建设、房产局要迅速开展城镇居民住房状况专项调查， ...
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契税的征收管理，保证契税收入的及时入库，根据《天津市契税征收实施办法》第十六条的规定，现就城镇居民预购商品房缴纳契税的有关问题通知如下：一、城镇居民预购商品房，与房地产开发商签订商品房买卖合同，即以发生契税纳税义务，纳税人应在办理产权备案手续时，按规定缴纳契税。 二、对纳税人缴纳 ...
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区县房地产管理局、市房地产登记发证交易中心，各有关单位：现将《天津市房屋租赁登记备案程序》印发给你们，自2004年7月1日起执行。原天津市房地产管理局印发的 房屋的，提供商品房销售许可证。（五）公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁 ...
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上，结合本市的实际情况，决定开展珠海市商品房屋预售(楼花)和按揭贷款公证及登记备案业务。现将上述业务的具体程序办法通知如下：一、发展商(即出售方)在取得省核发 项目有关的所有文件分别送一套副本给市房管局和市公证处备案。 二、购房者与发展商签署《房屋买卖合同》(预售)并办理公证。购房者交纳首期购楼款后， ...
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三、房屋交易手续费收费标准：（一）房屋转让手续费。按房屋建筑面积收取，新建商品房和经济适用房转让手续费由转让方承担，存量房转让手续费由转让双方各承担５０ 房地产交易中心应当按规定提供交易场所、市场信息、核实产权、代办产权过户、租赁合同备案以及其他与房屋交易有关的服务。五、各房地产交易中心在收费前必须到 ...
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