与有关开发建设单位签定购房合同。 （四）购房资金由购房职工所在单位集中交付。购买现房的，一次付清购房款；购买期房的，在签定购房合同时，要预交不少于购房款总额３０％的资金；其余部分按合同规定期限交齐。 （五）各单位集中购房后，可按市房改政策规定向本单位经认定的中低收入住房困难户出售。 （六 ...
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并按规定交纳有关税费后，按产权比例进行分配。１９９３年以前已经出售的公房，如本人愿意，单位同意，可按购房当年当地确定的平均成本价补交购房款和利息后获得全部产权，补交购房款利息的利率标准按居民同期储蓄存款利率确定。也可按照目前的成本价和个人拥有的产权比例，继续购买属于单位的那部分产权后，产权归个人所有 ...
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和装修标准等因素区别计价。３．按成本价购买的住房，产权归个人所有，交齐全部购房款并住用５年后，允许依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按 和处分权，可以继承。产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定。交齐全部购房款并住用５年后，可依法进入市场出售或出租，售、租房收入在补交土地使用权 ...
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存款利率的差额计算。向政府委托的银行房地产信贷部申请抵押贷款的，首次付款不得低于应付购房款的３０％，超过３０％部分给予适当折扣。抵押贷款还款年限一般不超过１０年，并 价和标准价出售的公有住房，购房者要求按新政策衔接的，可准予按本方案衔接，原购房款多退少补。（２）自本方案公布之日起，按新政策售房，原有关 ...
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年、十年、十五年、二十年五种，可由购房人自愿选择。一次付清购房款可给予规定的折扣；凡以标准价购买了部分产权的公有住房和以标准价集资的住房，过渡 住房；（４）其它特殊原因。第十七条凡以成本价购买住房时，购房人须在支付购房款之外，每平方米建筑面积加收物业管理基金１０元，专户储存，该项基金由房改部门另外制定 ...
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计利息，照收房租。若职工按年度成本价正式办理购房手续，购房保证金本金抵交购房款。购房保证金交纳额度，随同年度公有住房出售成本价一同公布。（十八）住房产权 住房，室内维修由购房人或集资人负担；整幢房屋共用部位、共用设施应按购房款和集资额的一定比例建立公共维修基金。改革现行城镇住房管理体制，发展多种所有制 ...
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五）换购或补购住房的产权处理。按成本价换购或补购的公有住房，职工付清购房款后，产权归个人所有。（六）职工按当时职务购买了超标准住房，职务调整后，对原超标准部分已按市场价购买加收的购房款，可按新职务标准和现行的成本价重新计算，多退少补。（七）已购公有住房但未达到本人职务住房面积标准 ...
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按多层住宅不低于售房款的２０％，高层住宅不低于售房款的３０％提取维修基金；购房者按购房款２％的比例向售房单位缴交维修基金。新建居住小区商品住宅销售时，购房者应当按购房款２％的比例向售房单位缴交维修基金。第三十七条维修基金应当在银行专户存储，专款专用。维修基金明细户应当按单幢住宅设置，按户 ...
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的付款办法由买卖双方商定，但在购房人取得房屋产权证件之前，开发建设单位累计收取的购房款总额不得超过总房价款的９５％；待购房人取得房屋产权证件时，一次结清房款。（七）对销售的现房，在购房人取得房屋产权证件之前，开发建设单位收取的购房款总额不得超过总房价款的９５％；待购房人取得房屋产权证件时，一次结清 ...
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的付款办法由买卖双方商定，但在购房人取得房屋产权证件之前，开发建设单位累计收取的购房款总额不得超过总房价款的９５％；待购房人取得房屋产权证件时，一次结清房款。（七）对销售的现房，在购房人取得房屋产权证件之前，开发建设单位收取的购房款总额不得超过总房价款的９５％；待购房人取得房屋产权证件时，一次结清 ...
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