不宜继续担任业主委员会委员的。经业主委员会或者1/5以上业主提议，认为有必要增减或调整业主委员会委员的，由业主大会会议作出决定，并以书面形式在物业管理区域内公告 和个人不得改变物业管理用房的用途。第三十五条新建物业的建设单位在申领商品房预售许可证时，除按规定提交的建房手续外，还应当向市、县物业管理主管 ...
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和市所委托办理的房屋租赁合同审查、登记、管理。3．负责辖区内房屋租赁价格评估。4．负责辖区内房屋租赁市场的稽查。5．负责辖区内房屋租赁违法案件 的房屋安全鉴定工作，包括开具新基坑开挖周边房屋的安全鉴定证明，市局市场处在核发商品房预售证明时把关。4．每月5日前向市所上报上月房屋安全鉴定统计报表(在全市 ...
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或被公安机关劳动教养。第三章 前期物业管理第二十二条建设单位在办理商品房预售许可证前，须完成前期物业服务招投标工作，并提供物业环境设施设备施工图审查报告 由业主监督执行。廉租住房和经济适用住房的物业服务收费实行政府指导价，由各级价格主管部门会同房地产行政主管部门确定，并定期公布。第三十三条业主应当根据 ...
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法规，结合本地实际，根据造成土地闲置的不同原因，采取延长开发建设时间、调整城市规划、依法收回并纳入土地储备等各种办法，对闲置土地积极予以盘活。 计划中相关项目住房套型结构比例的规定。(三)加强商品房销售管理。建立健全商品房预售资金监管制度，全面实现商品房销售网上签约，研究制定中小套型限价商品住房的销售 ...
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基金、人防异地建设费、墙改基金等行政事业性收费和政府性基金，可延期到办理商品房预售证时收取。三、大幅提升融资和消费能力（七）放宽住房公积金贷款政策。居民购买普通商品住房、经济适用住房和二手房申请住房贷款的，最低首付款比例调整为20%。购买普通商品住房、经济适用住房和二手房申请住房公积金贷款的，最高 ...
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土地出让。出让地要合理确定土地起始价，按起始价总额的10%确定竞买保证金；调整土地出让价款的缴纳期限，土地出让价款按地价总额的40%、30%、30%的比例分 的，城市基础设施配套费可在办理施工许可证时缴交50%，缓交的配套费在办理商品房预售许可证时全部交清。五、自2008年11月1日起，对住宅小区建筑 ...
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，任何单位或个人不得随意提价。经济适用住房销售价格未经物价部门审批定价的，房地产管理部门不予核发《商品房销售(预售)许可证》，也不予办理交易手续和产权登记手续 省物价局会同省土地管理局审批，再由当地人民政府公布实施。基准地价一般每两年调整公布一次。标定地价的制定，应当以取得资质的专业评估机构的地价评估 ...
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，任何单位或个人不得随意提价。经济适用住房销售价格未经物价部门审批定价的，房地产管理部门不予核发《商品房销售（预售）许可证》，也不予办理交易手续和产权登记 省物价局会同省土地管理局审批，再由当地人民政府公布实施。基准地价一般每两年调整公布一次。标定地价的制定，应当以取得资质的专业评估机构的地价评估结果 ...
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审批手续，不得办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等手续。搭配建设廉租住房、公共租赁住房的具体办法，由设区 按有关规定确定，经同级人民政府批准后公布执行。保障性住房的具体租金标准、销售价格，应当考虑楼层、朝向等因素合理确定。保障性住房实际面积超过规定的出租、 ...
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审批手续，不得办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等手续。搭配建设廉租住房、公共租赁住房的具体办法，由设区 按有关规定确定，经同级人民政府批准后公布执行。保障性住房的具体租金标准、销售价格，应当考虑楼层、朝向等因素合理确定。保障性住房实际面积超过规定的出租、 ...
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