细则所称业主，是指房屋的所有权人，即房屋登记簿记载的权利人（含商品房预告登记的权利人）。本实施细则所称使用人，是指房屋的实际使用人和承租人。本实施细则所称 应当在交付使用前90日完成。建设单位应当自确定中标之日起15日内，与中标的物业服务企业签订书面的前期物业服务合同，并向物业项目所在地的县（市、区） ...
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工程各方的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，结合本自治区实际，制定本办法。第二条本自治区行政区域内的建设工程造价及其监督管理，适用 规定的工程量清单计价方法计价。第十一条依法实行招标的建设工程，施工合同价格应当按照中标价格确定，发包单位和承包单位不得再另行订立背离招标投标文件实质性 ...
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负责项目建设的组织实施和管理；依法对项目代理阶段的工程建设组织招标投标，并对中标单位进行监督；负责项目资金的核拨审查，按批准概算严格控制工程总投资；负责对 资料交代建机构。项目设计、施工、监理及其他各参建方必须服从代建机构的统一协调和管理。第十条 政府投资工程项目代建实行合同管理制。代建机构确定后， ...
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。5、建设单位或房地产开发企业取得项目立项批准文件后，按照基本建设程序规定做好施工方案设计、建设工程招标等工作，组织进行开发建设。有关部门凭市发改委 身份证、家庭户口本；③所在单位或街道办事处出具的收入证明；④现住房产权证、租赁合同或所在单位、街道办事处出具的住房情况证明；⑤需要提交的其它资料：退伍证 ...
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建筑法》和国务院《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1） 资质等级证书，监理合同及《工程项目监理登记表》；(四)施工单位资质等级证书及营业执照副本；(五)施工图设计文件审查批准书；(六)中标通知书及施工承包合同等。质量 ...
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区计划部门上报的年度建设计划，会同市司法局检查督促司法所建设项目的进展情况和施工验收工作；检查监督国债资金的使用和运转情况。市司法局会同本级发改委上报 从实际出发，统筹规划，合理布局，量力而行，分步实施，不能贪大求全，更不能互相攀比。要抓好“四制”，即：项目法人责任制、招投标制、工程监理制和合同管理制 ...
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保障住宅小区物业的合理使用和维护，提高居住环境质量，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于威海市城市规划区内经验收合格并实行物业管理 由物业管理企业与业主商定。第二十七条房屋所有权与使用权分离时，所有权人应在租赁合同中明确规定使用权人须遵守住宅小区物业管理公约，并将应由使用权人 ...
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，惩处违规行为，维护工程建设的正常秩序，根据行政监察法及有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本市国家公务员以及国家 者以及其他投标者利益的；（十一）定标后，无正当理由拒绝发放中标通知书，或者改变招投标文件内容签定合同的；（十二）违法转凶、分包所承包工程的；（ ...
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员管理暂行办法》和《黑龙江省全国建设工程造价员管理暂行办法实施细则》，结合我市实际，制订本实施方案。一、审验范围取得《全国建设工程造价员资格证书》（以下 注册建设、开发单位的，以经建设行政主管部门备案的合同为准；注册施工单位的，以标注造价员姓名的中标备案通知书或投标文件商务（经济）标部分为准；注册设计 ...
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方案根据党中央、国务院和省委、省政府关于加快经济适用住房建设的要求，结合我市的实际情况，制订本实施方案。一、指导思想和基本原则(一)发展经济适用住房的 建设项目确定后，通过招投标方式确定具有相应资质的开发建设、规划、设计、施工单位，中标单位不得转包。(六)经济适用住房全部建设普通住宅，体现经济、适用、 ...
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