有人。以房屋补偿的，原租赁关系继续保持(因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当作相应修改)。(二)因国家有关私房改造政策等原因形成的租赁关系，除租赁双方 非住宅中除营业用房以外的其他用房统称非营业用房。第三十九条非住宅房屋的拆迁补偿款由产权置换补偿款、商业区位补偿款和一次性综合补助费三部分组成，其计算 ...
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人与被拆迁人对采用货币安置补偿形式达不成一致意见的；(二)被拆除私有房屋的共有人对货币安置方式达不成一致意见的；(三)拆除出租房屋(含国家有关私房改造 价、居住区位补偿价格、非住宅房屋商业区位补偿款、一次性综合补助费等标准由市房屋拆迁行政主管部门会同物价部门统一规定、调整，适时公布。第二十六条江阴市、 ...
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的有关事项向公证机关办理证据保全。第三十六条拆迁按照政府落实私房政策应予腾退尚未退还的住房，拆迁人应当对房屋使用人进行安置，安置房屋由房屋使用人 ，由司法机关依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第六十条房屋拆迁管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管机关给予 ...
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支付货币补偿金额或者产权调换。因国家有关私房改造政策形成租赁关系的，应当实行货币补偿，拆迁人将货币补偿金额支付给被拆迁人。同时，房屋承租人可获得相当于 的货币补偿金额不足５万元的（以一个房屋所有权证或者其他合法房产凭证为准），拆迁人应当补足５万元。符合购买政府提供的低收入家庭经济适用住房条件的，可优先 ...
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所有人补偿给承租人的具体比例由市物价部门会同房屋拆迁管理部门另行制定并公布。第四十条拆迁属于落实私房政策带户返还的私有租赁住宅房屋，货币补偿款的 的，可根据使用性质给予房屋所有人适当经济补助，具体标准由市物价部门会同房屋拆迁管理部门另行制定并公布：(一)私有房屋所有人具有营业执照，自己经营且以经营收入 ...
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的记载为准。土地使用面积以土地使用权证或者其他合法土地使用凭证的记载为准。房屋拆迁区位级别由市人民政府另行制定公布。被拆迁房屋内装饰装修的补偿应当结合装潢材料的 合同期限内实际使用超过15年的，被拆迁人40%，房屋承租人60%。第三十七条拆迁私有出租房屋，因国家有关私房改造政策形成租赁关系的，应当实行 ...
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》(京国土房屋拆字2000第323号)收悉。现批复如下：原则同意《关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的有关规定》(以下简称《规定》)，请你局发布执行，认真组织实施， 追求更多补偿款，办理公房租赁分户或私房析产等手续，扰乱了正常的房屋管理秩序，也不同程度地增加了城市建设拆迁成本。因此，调整后的办法，将补偿 ...
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原因是拆迁人急于求成，申请的拆迁期限过短，或因房源规格缺档等，如不办理延期手续，变成违章拆迁，不利于拆迁人建设项目的顺利进行。为此，特作如下通知：?一、今后拆迁人申请拆迁许可证明，拆迁期限一般不得少于三个月，没有私房户和不足10户的拆迁基地(包括单位)，拆迁期限可酌情 ...
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人予以补偿、安置。已享受房改政策及不符合租住直管住宅公房条件的除外。第八条拆迁落实私房政策换约续租的住房，在租约期限内，可达成协议的，拆迁人应与 条周转用房临时安置费、搬家补助费、歇业费每年可按物价升降因素作相应调整。具体由房屋拆迁主管部门会同物价部门共同决定，并及时对外公布。第十三条岱山县、嵊泗县可 ...
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住宅房屋的土建工程造价结算差价；偿还房屋建筑面积超过被拆除房屋建筑面积的，由被拆迁人按偿还房屋土建工程造价购买；偿还房屋建筑面积不足被拆除房屋建筑面积的，由 面积；安置在上述范围之外的，增加10％的居住面积。(二)拆迁私有房屋，按原建筑面积安置。私房出租、自营、联营用于生产、经营的，一律按住宅房屋安置 ...
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