示无异议后，统一安排参与相应的限价商品住房摇号配售。第六章 售后管理第二十六条 限价商品住房购房人拥有有限产权。本办法实施后以出让方式供地并签订销售合同购买的限价商品住房，在取得《房屋所有权证》之日起五年内不得上市转让。办理限价商品住房房地产权属登记时，登记机关 ...
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成果报告书等资料。 2．商品房预购人应提交身份证明文件、依法登记备案的商品房预售合同、缴清商品房购房款的证明、公安机关出具的门牌证明、房屋测量成果报告书等资料 的房地产登记申请，并将有关信息函告相关部门。 4．商品房出售后，因买卖双方当事人未办商品房预售合同登记，售房人又将房屋二次出售或进行抵押，或已 ...
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的，申请人要及时报告，经核实后进行变更登记。 第二十四条 廉租住房货币补贴合同应当明确租赁住房补贴额度、停止发放租赁住房补贴的情形等内容。 第二十五条 购买经济适用住房对象，发给《经济适用住房准购通知单》。 第六章 交易和售后管理 第二十九条 经济适用住房保障面积标准以满足基本住房需求为原则。具体保障 ...
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余额；（三）土地出让净收益中不少于10%的部分；（四）政府直管公房出售后的部分净收益归集资金；（五）社会捐赠的廉租住房保障资金；（六）其他 适用住房或者普通商品住房项目，应当在用地规划、国有土地划拨决定书或者国有土地使用权出让合同中明确配套建设的廉租住房总建筑面积、套数、布局、套型以及建成后的移交或 ...
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，发现房屋险情及时抢险修复。第七条房屋承租人或共有产权的使用人应遵守租赁合同和其他有关规定，爱护房屋及其设备，未经房屋所有人、产权人或共有产权的其他所有 承担；(七)在保修期内的房屋修缮，按保修合同，由负有修缮责任的一方承担；(八)异产毗连房屋的修缮、公有住宅售后的修缮、私有房屋的修缮及经房屋安全鉴定 ...
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)享受国家对第三产业的优惠政策；(二)选聘专营公司承担专项经营业务；(三)依据物业管理合同和物价部门有关规定收取物业管理服务费；(四)接受管委会和业主的监督；(五)组织 ，费用由开发建设单位承担。本办法所称前期物业管理，是指住宅出售后至管委会成立前的物业管理。住宅小区开发建设单位应当依照国家和省规定的 ...
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的其他服务事项。物业管理企业和业主委员会必须统一使用经房产行政主管部门认可的规范化的合同文本。第八条物业管理服务收费，应遵循合理、公开、公平以及与资质等级、 管理工作，保修期内的维修费用由开发建设单位承担。前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。第十三条新建住宅小区在综合验收前，开发 ...
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专用章”后生效。3．购房人原交纳的房屋租赁保证金及利息可冲抵售房款，房管所凭售房合同办理有关房产核减手续，并将购房人原交纳的房屋租赁保证金及利息(按活期)全部上交市 和设施，包括水、电、煤气户表以内的管线和自用阳台。2．公有住房出售后，物业管理暂由原售房单位承担，作为物业管理的过渡。3．住户应合理使用 ...
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许可证》。 四、未领到《商品房预售许可证》就私下预售的，房地产交易所不办理预售合同鉴证，产权监理部门不办理产权登记等合法手续。云南省城乡建设委员会文件 附件： 、峻工交付使用时间、房屋总套数、内外销售比例等内容。6、已制定房屋售后使用管理维修公约。五、向境外预售的商品房屋，房地产开发企业除具备本通知第 ...
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提出经济适用住房开发建设资金使用计划，由住房资金管理机构根据资金使用计划和贷款合同及时发放政策性建房贷款。第十三条 经济适用住房的规划设计、施工、建设监理 和商业性住房贷款，贷款利率不得超过国家规定的利率标准。第五章 销售及售后管理第二十五条 经济适用住房的出售对象是中低收入家庭，并优先出售给中低收入 ...
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