。业主委员会委员为兼职，业主委员会主任可以为专职。业主委员会会议由业主委员会主任根据工作需要召集，并应在会议召开七天前将会议通知书及有关材料送达每位委员。业主 统一管理维修养护。管理维修养护费用从管理服务费中支出。人为造成公用设施损坏的，由损坏者负责修复；造成损失的，应当赔偿损失。第四十一条住宅区的水 ...
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广州市国土局、房地产管理局（以下简称登记主管机关）负责商品房抵押物的登记、处分等管理工作；中国人民银行广州市分行负责商品房贷款业务的监管和协调。第二章贷款抵押第六 该商品房的，其行为无效；随意改变、损坏房屋内部结构，能恢复原状的，应恢复原状；造成经济损失的，应依法赔偿经济损失，并由登记主管机关分别处以 ...
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加强统管住宅的管理工作，进一步贯彻房屋租赁政策，我们会同法院根据当前情况，对原“租约”作了部分修改和补充。经过试点，基本可行，并准备在全市统管住宅中推行，以 负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用， ...
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过一日加征百分之一的滞纳金。其欠租和滞纳金应由其承租人所在单位的本人工资中代缴。所在单位接到产权单位的通知后不得拒绝。对拒交租金超过三个月以上的 安全。 因产权单位和房产管理部门工作失职，非自然灾害而造成的房屋结构损坏，发生事故造成租户人身伤亡，财产受损的应负责对租户的经济赔偿并追究法律责任。 第十四 ...
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在此期间内所有房屋和其它建筑物均不准再行修建、分配、出租、买卖和改变用途，不得损坏原有各种设施。第十四条从公布动迁之日起，被动迁单位应在六十天 动迁并造成损失的，由市人民政府负责纠正，并责令批准机关赔偿全部损失。第二十九条对在动迁、安置、补偿工作中利用职权营私舞弊、收受贿赂、敲诈勒索者，视其情节轻重， ...
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养护，其费用从管理服务费和住宅区公共设施维护费中支出。造成公用设施损坏的，由损坏者负责修复；造成损失的，应当赔偿损失。第二十二条住宅区内的干道、 第一款的开发建设单位按每日３‰交纳滞纳金。第四十二条物业管理行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分；构成 ...
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配合。因相邻关系人阻挠维修造成其他业主、物业使用人财产损失的，责任人应当承担赔偿责任。业主、物业使用人因维修、更新和改造自用部位、自用设施设备，造成 物价行政管理部门按照有关法律、法规规定处罚。第四十四条物业行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分； ...
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主体结构安全没有影响的，方可实施。申请人必须采取保障房屋正常使用的措施，损坏房屋的，应当承担赔偿责任。第四十一条房屋出现影响使用安全迹象或使用行为可能造成安全隐患 领导下，做好抢险救灾工作。第五十一条从事房屋修缮的企业，必须取得施工企业《资质等级证书》或《资质审查证书》。第五十二条中修以上的房屋修缮 ...
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解危的各项准备；各级房地产管理部门应在同级人民政府领导下，加强监督检查，做好抢险救灾工作。第二十二条房屋所有权人对危险房屋能够解危的，要及时解危；解危暂时有困难 元以下罚款。第二十九条有下列情况之一造成他人损失的，房屋安全鉴定机构应承担赔偿损失责任：（一）把非危险房屋鉴定为危险房屋的；（二）把危险房屋 ...
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公益事业、责任心强，有一定组织能力和必要工作时间的人员担任。管委会主任在委员中选举产生，根据工作需要，管委会可以设置专职工作人员。第十六条管委会应当制订章程， 设施，由受聘的牧业管理公司组织定期养护和维修；属于人为损坏的，由损坏者负责修复，造成损失的，应当赔偿损失。第四十条住宅区的水、电、煤气、通讯等 ...
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