一般是根据单位分房情况，先住后买，没有多少可选择的余地。随着居民家庭收入和生活水平的不断提高，相当一部分已购公房居民急于进一步改善居住条件，希望通过 价格确定及其管理问题已购公有住房和经济适用住房上市出售成交价格，按照政府宏观指导下的市场原则，由交易双方协商议定。(根据三部文件规定，土地出让金或相当于 ...
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(四)《建设用地规划许可证》；(五)《建设工程规划许可证》。第二十九条：预购买公有住院房需办理预抵押时，到房地产交易管理部门进行预登记前，必须向 购房合同书及公证书；(三)抵押合同；(四)房改部门出具的产权鉴定卡；(五)房改部门对公房出售的批复；(六)房改部门出具的售房测算表。第三十一条：商品房经营者 ...
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的小区派一名代表参与业主委员会工作，协调处理小区事务。?(十二)现有居住在物业管理区域内的公房使用人与物业管理企业之间形成物业服务合同关系的，该公房 资质的物业管理企业。在物业出售时，建设单位选聘的物业管理企业应与物业买受人签订物业管理协议。?(二十八)前期物业管理招投标活动应当按照建设部《前期物业 ...
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明显改善，困难家庭负担控制在合理水平”的要求，抓紧制定城区1.5万平方米直管公房危房和5000户棚户区改造计划，并分步实施。各县（市）对集中成片的棚户区 应考虑农民工居住需要，按集约用地原则，在符合城市规划和土地利用总体规划前提下，建设面向农民工出租的集体宿舍。要大力发展房屋租赁市场，鼓励中介机构积极 ...
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住房房源按下列渠道筹集：1、政府和单位出资新建的廉租住房；2、城市直管公房中可用于廉租保障的住房；3、单位腾空的可用于实物配租的住房；4 的通知》（长政发[1999]40号）的文件规定执行。重点支持企业在国家统一政策指导下，根据企业实际，自主决策稳步实施住房货币化工作。通过全面实施和发放住房补贴，逐步 ...
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住户出售；对权属有争议的公有住房，在由目前住房管理单位出具书面具结保证书的前提下，可以向职工出售，售房款待争议解决后再行处理；对存在手续不全等历史遗留问题 市场体系（十）进一步简化已购公房上市手续。对于取得全部产权且符合条件的已购公有住房取消上市审批，鼓励居民卖小买大，卖旧买新，形成梯度消费，促进住房 ...
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出售后的增值部分，个人只能获得原购房价格占当时综合造价的比例部分。在同等条件下，原产权单位有优先购买权。第九条房地产买卖应由当事人双方协商签订房地产买卖 会同国有资产管理部门制定。第四十二条按政策规定向个人出售或出租的新旧公房，实行指令性价格。指令性价格的制定，必须先进行评估，并以国有资产管理部门审核 ...
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《公私共有房屋所有权证》。职工按原沈政发（１９８８）６１号文件规定购买的新、旧公房（住房特困户、住房合作社社员全价购买的住房除外），由市房产管理部门核发《公私共有房屋 购买的新、旧住房，均可调可换。如将原购住房卖给原售房单位再买新房的，新房价格为以下三部分之和，原买房的价款及原面积交纳成新差价和结构 ...
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和财政自筹用于基本建设投资中住房建设资金，剩余部分纳入同级财政预算安排；政府直管公房和财政供给单位的公有住房出售收入，提取住房共用部位、共用设备维修基金后， 制度，允许有资质的设计、施工企业及产品供应商在公平、公开、公正的原则下参与竞标，严禁行业管理部门自行选定设计单位、施工队伍及产品供应商，垄断专业 ...
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修缮单位应及时提供各种社会服务合理收费。职工购房后的供暖费用，仍按职工承租公房的办法收取。4.职工个人申请调离我院或辞职，其配偶也不在我院工作的， 住房制度改革实施细则以及房改的日常工作。2.各单位可以在不增加人员编制的情况下，成立住房制度改革办公室，也可责成现有房管部门承担此项工作。并将机构设置情况 ...
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