建设规划应从实际出发，尊重农民意愿，对住宅、道路、供水、排水、垃圾收集等农村生产、生活服务设施以及公益事业建设用地布局等作出具体安排，充分体现地方和农村特色 或租用农村集体土地建设私人住宅。严禁非法买卖、转让农村宅基地。第十八条申请私人住宅建设有下列情形之一的，一律不予审批：（一）村（居）民将现有住宅 ...
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原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途的。第八条农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民在原宅基地之外申请新建住宅的，其原有的空闲 基础设施配套费、耕地开垦费和新增建设用地有偿使用费等行政事业性收费。村委会可以根据当地农村基础设施状况和农民承受能力，召开村民大会集体讨论采取有偿提供住宅建设用地的办法 ...
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规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》、《江西省村镇规划建设管理条例 申请建房；如本人坚持在原址建房，重建房屋不得超过原用地和建筑面积；建房申请经村民小组评议并张榜公布无异议后，由村、乡(街道)、区政府(管委会)签署 ...
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安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。第五条被拆除房屋的 的区域，被拆迁人可以在乡（镇）上地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；（二）不具备易地建房条件的区域，按 ...
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号各省、自治区建设厅，直辖市建委、规划局（委员会），新疆生产建设兵团建设局：《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号，以下简称《决定》）， 的安排。凡没有制定村庄、集镇规划或宅基地申请与村庄、集镇规划不符的，一律不得办理许可手续。已确定撤并的农村居民点内，不得批准进行新的建设。 ...
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市区农村村民住房困难，改善村民居住条件，保持社会的稳定，结合本市实际，就市区农村村民危房改建、住房困难户的住房建设提出以下实施意见：一、根据温州市城市总体规划 困难户住房建设，按如下规定审批和管理。(一)申请住房困难户，应符合下列条件：1．市区农村常住户口；2．未达到农村宅基地一户一宅的；3．人均住宅 ...
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多宅和非本村村民的拆迁对象，原则上采用多层公寓房集中安置，由村委会统一申请审批、统一集资兴建。村内存量建设用地少或者土地整理潜力不大，本村村民符合“一户 》的通知》（厦国土房〔2005〕216号）和《市国土资源与房产管理局关于加强农村宅基地审批管理的通知》（厦国土房〔2006〕403号）的规定办理。五 ...
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国家计委价格司：按照国家计委、财政部、农业部、国土资源部、建设部、国务院纠风办《关于开展农民建房收费专项治理工作的通知》(计价格(2001)1531号，以下简称《通知》) 为30元／证；二是土地申请表工本费，标准为3元／套；三是农村宅基地占用耕地开垦费，标准为500一2500元／亩，其中，一、二两项是 ...
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的申请和审批(一)建设用地指标置换的内涵。建设用地指标置换是指农村居民点向中心村和集镇集中，村、乡(镇)企业向工业小区集中过程中，将原有农村宅基地 按照市政府的现行规定办理，由市、区(县)人民政府负责办理。 三、各区(县)在申请建设用地置换指标时应实事求是，不得弄虚作假。对以非法手段获取建设用地置换指 ...
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，市和县（市）、区人民政府可以责成有关部门强制拆迁，或者由土地行政主管部门申请人民法院强制执行。第十六条拆除有产权、使用权纠纷，或因其他原因产权不明 的用地控制标准和建筑面积控制标准，应当符合土地管理法律、法规、当地人民政府关于农村宅基地管理规定和城市或村镇规划的有关规定。关联法规：全国人大法律（1） ...
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