第十四条业主委员会在与物业管理单位订立书面的物业管理服务合同时，应当将档案管理作为合同内容，并在合同生效后向物业管理单位提供该物业的工程建设、设施设备 教材、试题、考试成绩6．人员增补申请表（四）后勤管理1．固定资产登记册2．办公楼设施、办公用房及办公用品管理记录3．行政办公设备领用、维修、报废记录表 ...
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高层住宅二至五级；办公楼(写字楼)三至五级；商场三至五级委托名区物价局审批，其余由市物价局审批。 二、从6月1日起审批物业管理服务收费标准的， 委托管理合同复印件和业主委员会成立批准文件复印件。8、收费标准经批准后，物业管理单位应办理《广东省经营服务性收费许可证》，并按规定设置《广东省物业管理服务收费 ...
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称物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。第三条物业服务企业资质等级分为一、二、三级。第四条国务院建设主管部门负责一级 和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；（五）物业服务合同复印件；（六）物业管理业绩材料。第十条资质审批部门应当自受理企业申请之日起20个 ...
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住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等，下同)三种以上，或管理涉外物业类型两种以上； 3．管理物业的窗口规范服务达标率在95％以上，所管 县房地(房管)部门要责令其限期整改，同时可以或者建议降低其资质等级，直至取消其物业管理经营资质： 1．不履行物业管理合同和有关法规规定义务的； 2．管理制度 ...
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的需要，加强对房屋售后服务的管理，促使开发建设单位和物业管理企业进入市场进行公平交旬、平等竞争，从而降低企业管理成本，提高服务水平，为居民创造良好的 管理企业，经市房地产管理局同意，可直接接受委托进行物业管理，物业托管合同管理方案应报市房地产管理局备案。 十、项目业主应按以上规定，招标发包给相应资质 ...
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，许多问题尚未完全解决，对建筑面积不足５万平方米的小区和公寓、别墅、综合楼、工业厂房，党政机关办公楼的物业管理暂不进行参评。五、１９９４年获得“北京市优秀管理 单位要责、权、利关系明确。十、小区管理单位依照物业管理合同或上级主管部门签订的小区管理目标责任制，对小区实施管理经营与有偿服务。十一、小区管理 ...
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管理活动中代表和维护全体业主合法利益的组织。 【在管物业】指物业管理企业按委托合同进行管理服务的各类房屋。具体按用途分为住宅、办公用房、商业 人员。 【管理处主任(项目经理)】 是指对确定的物业项目进行全面管理运作，为项目委托人提供专业物业管理服务的项目负责人。包括管理处主任(项目经理)、管理处副主任 ...
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，对建筑面积不足五万平方米的住宅区、公寓、别墅、综合楼、工业厂房、党政机关办公楼的物业管理进行省级（自治区、直辖市）考评验收，对达到省级（自治区、直辖市）优秀 责、权、利关系明确。十一、小区管理单位依照物业管理合同或与上级主管部门签定的小区管理目标责任制，对小区实施管理经营与有偿服务。十二、小区管理 ...
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管理单位责、权、利关系明确。 十一、小区管理单位依照物业管理合同或上级主管部门签定的小区管理目标责任制，对小区实施管理与有偿服务。 十二、小区管理制定 业养业的发展计划及经济指标。 二十四、建筑面积不足2万平方米的住宅区、公寓、别墅、综合楼、工业厂房、党政机关办公楼管理创优考评工作，可参照本标准执行。...
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单位责、权、利关系明确。 十一、小区管理单位依照物业管理合同或与上级主管部门签定的小区管理目标责任制，对小区实施管理经营与有偿服务。 十二、小区管理单位 业养业的发展计划及经济指标。 二十四、建筑面积不足5万平方米的住宅区、公寓、别墅、综合楼、工业厂房、党政机关办公楼管理创优考评工作可参照本标准执行。...
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