已购公有住房，包括原有限产权性质已按《关于本市有限产权房屋与完全产权房屋接轨的规定》办理接轨手续的住房；其他行政划拨土地上的住房，包括解困房、落 应向市房地局办理用地和出让手续、补缴出让金；并按规定向房地产交易中心办理土地使用权初始登记。(三)项目符合预售条件后，应向项目所在地的区县房地产管理部门申办 ...
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已购公有住房，包括原有限产权性质已按《关于本市有限产权房屋与完全产权房屋接轨的规定》办理接轨手续的住房；其他行政划拨土地上的住房，包括解困房、落 分别颁发绿证和内销商品房预售许可证。已取得预配售许可证的经济适用住房项目经土地使用权初始登记后，已取得的预配售许可证视同内销商品房预售许可证，可直接上市预售 ...
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971号文件《关于房地产中介服务收费的通知》和国家计委、国家土地管理局计价格(1994)2017号《关于土地价格评估收费的通知》的有关规定，为规范房地产价格评估 内容、计费方法、收费标准等事项。 九、全市房地产中介服务机构无论企、事业性质，应严格执行物价部门规定的收费原则和收费标准，切实提供质价相称的 ...
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人民政府各部门、各直属机构，各大企业，各高等院校：为切实贯彻落实国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》），规范征收行为，保障被征收 。建设单位应及时向房屋征收部门提交是否符合相关规划的意见、征收范围红线图、土地性质证明、社会稳定风险评估报告及征收项目是否符合公共利益需要等相关材料。市 ...
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三条北京市物价局是本市高档住宅物业管理服务收费的主管机关，市物价局会同市房屋土地管理局对物业管理收费进行指导和监督。第四条物业管理服务收费，应遵循 物业管理企业向房屋产权人收取公共性服务费的，其他部门和单位不得再向房屋产权人征收性质及内容相同的费用。第十四条价格事务所、会计师事务所等中介服务机构接受 ...
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内的居住小区物业管理服务收费的管理和监督。 二、居住小区委托管理服务的收费管理(一)《北京市居住小区(普通)委托管理收费标准(试行)》由市物价局会同市房屋土地管理局制定。各执收单位均须依照《北京市居住小区(普通)委托管理收费标准(试行)》的规定执行。凡属为物业产权人、使用人个别需要提供的特需服务收费 ...
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条第二条本暂行办法适用于北京市行政区域内经工商行政管理机关登记注册、市房屋土地管理局资质审查合同的物业管理单位对普通居住小区提供社会化、专业化服务的收费管理 对居住小区实施物业管理并相应收取费用的，其它部门和单位不得再行重复征收性质和内容相同的费用和项目。对于物价部门已规定统一价格(收费标准)的项目， ...
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有关问题通知如下：一、拆迁范围内非住宅房屋的认定，公房以租赁契约标明的使用性质为准；私房以工商行政管理部门核发营业执照时核定的营业场所为准。拆除因城市建设 面积超过２５ｍ２的，按照２５ｍ２计算附属建筑面积。七、按照北京市房屋土地管理局《关于实施＜北京市城市房屋拆迁管理办法＞有关问题的通知》（京房地拆字 ...
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各区、县商委，商业网点管理处，房屋土地管理：为贯彻北京市人民政府令1996年第12号有关规定，现就住房配套商店产权发生转让等有关问题通知如下：一、为确保住宅配套商店按规定性质使用，规范交易行为，凡本市行政区域内住宅配套商店进行产权转让，均须到房屋所在地的区、县房地局所属的 ...
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整治工作。5、房地、工商、物价部门对违规行为应发现一起查处一起，对性质恶劣，情节严重的，应及时通过媒体向社会反馈，以扩大整治的社会效益。6、专项整治工作结束后，相关的整治措施转为市场管理的长效措施。 上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局、上海市物价局二00五年四月十五日...
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