文件在竞买申请截止日之后收到的；2、申请文件不齐全或不符合规定的；3、申请文件字迹不清或难以辩认的；4、申请人不具备资格的；5、委托他人代理，委托 活动。第二十一条土地招标、拍卖成交后，中标人或竞得人不按规定时间签订国有土地使用权出让合同的，视为放弃中标或竟得，所支付保证金不予退还，并应赔偿该地块组织 ...
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建设单位在办理商品房预售许可证时，应当提交物业服务合同和物业服务方案。购房人在签订购房合同时，应与受委托的物业服务企业签订前期物业服务协议。前期物业服务协议应作为 装饰装修工程的实施方案；（二）装饰装修工程的实施期限；（三）允许施工的时间；（四）废弃物的清运与处理；（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装 ...
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附图)；(三)抵押贷款数额和付款办法；(四)抵押贷款的利率；(五)抵押人偿还贷款的时间和数额；(六)抵押人造成抵押房产损坏时应负的赔偿责任；(七)违约责任； 事项。承押人可委托开发区律师事务所代理签订房产抵押合同，但需出具委托代理书。第二十五条预售(预购)房产在全部缴纳了预购款之后可按以下程序进行抵押 ...
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抵押权转移登记。当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的，应当在办理最高额抵押权确定登记之后，办理抵押权转移登记。第五十三条 因下列情形之一导致经登记的 。第六十三条 预售人与预购人签订商品房买卖合同后，预售人未在约定的时间内与预购人申请预告登记，或者未按照预购人委托代为申请预告登记的，预购人 ...
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的形式；但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议，代理人应当出具书面授权委托书。业主大会作出决定，必须经与会 和时限、违约责任等物业管理具体事项。前期物业服务合同在期限届满或者到业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效时终止。第十五条住宅物业的建设 ...
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解决办法；(十一)合同生效的条件及时间；(十二)双方认为必要的其他事项。第二十条 预售房地产的，当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。第二十一 总额的百分之二十五，并经注册会计师验资；(四)房地产开发商和金融机构已签订预售款监管协议；(五)土地使用权未抵押或者已解除抵押关系。符合上列条件的 ...
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；（十一）合同生效的条件及时间；（十二）双方认为必要的其他事项。第二十条预售房地产的，当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。第二十一 。取得资格的条件和程序按市政府规定办理。第五十一条代理人和经纪人应当按委托人委托的价格买卖房地产。第五十二条代理人代理房地产转让的佣金标准，由委托人与代理人 ...
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；5、领取并填报《抚州市城镇居民廉租住房保障申请审核表》。申请时间为12个工作日。委托他人申请的，受托人应提交本人身份证和委托人的委托书及身份证。街办 可以根据居住需要，选择适当的住房，在与出租人达成租赁意向后，报市房产管理局审查。经审查同意后，方可与出租人签订房屋租赁合同，并报市房产管理局备案。租赁 ...
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、县拆迁行政管理部门同意。项目转让不得损害被拆迁人的合法权益。项目转让应当签订转让合同，原建设项目拆迁补偿安置协议中拆迁人的权利和义务随之转移给受让人。项目受让人 房屋，按原房屋实测的建筑面积的70%予以补偿安置。1983年5月25日之后，未经批准在该房屋上加建的两层以上部分，不予补偿安置。第三十二条 ...
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七条设定房产抵押的，必须履行下列手续：（一）抵押人（或者委托代理人）与抵押权人在签订抵押合同后，可以将抵押合同送公证机关公证，抵押当事人应当于抵押合同公证之日 条本办法发布前，未办理他项权利登记的房产抵押，如双方约定的抵押期限在本办法发布之后仍未届满的，可以依本办法的有关规定补办他项权利登记。第四十九 ...
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