若第三方为我州缴存住房公积金的职工，第三方的住房公积金存款余额也将被设定为担保财产。自合同签订后至借款人还清贷款之前，担保人不得提取其个人账户内的住房公积金， 欠债务，将所扣金额书面通知借款人和保证人。第三十六条因借款人隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、扣押、监管或已设定抵押权等情况产生的法律后果，由 ...
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依法签订变更合同。第二十五条 借款人死亡、被宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同。第二十六条 足额有效，共有权人是否出具同意抵押的合法文件；采用保证人担保的，审验法人资格及财务状况等情况；(7)借款人收入情况是否具有偿还贷款本息的能力：家庭月收入 ...
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、集体、个人两方或者两方以上共同投资购买、建造的房屋，其房屋是共同投资人的按份共有财产。但投资方之间或者投资方与第三方之间另有约定的除外。共有关系 离婚诉讼涉及房屋居住权争议的，人民法院应当一并审理。第二章房屋居住权的调整第八条家庭成员的共同居住权可以采用下列方式之一予以调整：（一）住房有分隔条件的， ...
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、集体、个人两方或者两方以上共同投资购买、建造的住房，其房屋是共同投资人的按份共有财产。但投资方之间或者投资方与第三方之间另有约定的除外。共有关系 离婚诉讼涉及房屋居住权争议的，人民法院应当一并审理。第二章房屋居住权的调整第八条家庭成员的共同居住权可以采用下列方式之一予以调整：（一）住房有分隔条件的， ...
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章房产行政管理第五条国家机关、社会团体、企事业单位及军队管理的国有房屋属于国家财产，由国家授权的单位依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。集体所有的 管理单位不负赔偿责任。第八条政府可以向具有本市常住户口的最低收入的住房困难家庭提供租金相对低廉的普通住房，即廉租住房。廉租住房的来源如下：(一)腾退 ...
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的房屋。第四条 国家机关、社会团体、企事业单位及军队管理的国有房屋属于国家财产，由国家授权的单位(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的 公有房屋实行所有权登记制度。公有房屋所有权的合法凭证是《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。第九条 公有房屋产权人应当在规定期限内，到房屋所在地房地产 ...
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住房是住房制度改革的一项重要内容。经过十多年的房改实践，越来越多的职工家庭住房已成为私有财产。而房改的目的是实现住房的商品化、社会化，已购公有住房和经济适用 及装修费用的；3、处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围的；4、产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；5、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；6 ...
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的职工(含离退休人员)为购建自住住房的产权人或翻建、大修私房的产权人(包括共有产权人)并具备下列条件者，可申请职工住房抵押贷款。一、具有本市常住城镇户口， ，按规定贷款利率加计20％罚息。 第十七条 借款人死亡或宣布失踪，借款人财产的法定继承人应继续履行借款人签订的贷款合同，但应递交继承证明并签订补充 ...
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不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益；业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不以放弃权利不履行义务。2．业主不得违反 调整等原因需要解散业主大会的，居民委员会有权派代表参加清算组，做好业主共同财产清算工作。六、政府相关行政主管部门的职责1．县级以上地方人民政府房地产行政 ...
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个人不得擅自组织房地产招标、拍卖。第十条出卖房地产时，在同等条件下，房地产共有人、房地产承租人有优先购买权。分得单位公房后，出卖私房时，其职工单位 提前商定，并按有关规定重新办理有关手续。因承租人使用管理不善造成人身伤害或财产损失，承租人依法承担民事责任。第二十条租赁期满时，承租人应将房地产退还权属人 ...
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