；(二)因物业转让、灭失等原因不再是业主的；(三)因疾病等原因丧失民事行为能力的；(四)因犯罪被依法限制人身自由的；(五)以书面形式向业主大会提出辞职的； 中有违反国家有关规定以及业主临时公约、业主公约行为的，应当予以劝阻、制止。对违反业主公约的行为劝阻、制止无效的，物业管理企业应当在二十四小时内报告 ...
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有权提出民事侵权赔偿诉讼。第四十一条非法从事城市房屋拆迁补偿评估活动的，根据《四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法》第十八条规定，其评估结果无效，由 标准或者增加收费项目的。第四十三条估价机构违反本细则有关规定，有下列行为之一的，由县级以上房屋拆迁管理部门依照《四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法》第十九 ...
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或者不具有完全民事行为能力的。第三十四条市建委工作人员，有下列行为之一的，给予行政处分；构成犯罪的，移送司法机关处理：（一）对未经考核（或考核不合格） 第三十九条考生违反考场规则，在考试中作弊或替考的，其成绩无效并通报其工作单位，且一年内不允许参加考试。考生或其他人员扰乱考场秩序、违反了《治安管理处罚 ...
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不交费的，要将其名单在小区内张榜通报，接受群众的监督。物业管理企业催交无效的，应向人民法院起诉。认真落实《条例》关于供水、供电、供热、通讯、 措施，并落实工作责任，明确时间要求。对小区内违章搭建、擅自改变房屋结构等明令禁止的行为，各相关职能部门要依法从严查处。房地产行政主管部门要加强对物业管理现状的 ...
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、非业主使用人在物业使用、装饰装修过程中有违规违约行为的，应当予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当及时报告属地建设行政主管部门或者城市管理行政执法部门 的，委托人、施工企业、个人应按照其责任大小承担修复、赔偿等民事责任。第十九条实行委托的住宅装饰装修，委托人和被委托人应当遵循“诚实、平等、公平、自愿 ...
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)的担保，在不能按期履行债务时，抵押权人有权依法处分抵押物，并优先得到偿还的民事行为。 本办法所称抵押人是指将房地产提供给抵押权人作为本人或者第三人履行 擅自以出租、出借、转移、出售、交换、赠与或者其他方式处理或处分抵押房地产，其行为无效；造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。第五十四条 抵押人隐瞒抵押 ...
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关系。租赁关系，相邻关系等相关情况。房地产转让人违反本办法规定而造成他人损失的，应当承担相应的民事责任。第二十二条转让已经出租并依法办理租赁登记备案的 ，订立再转让合同并办理登记备案手续。第二十九条违反本办法转让房地产的，转让无效；房地产管理部门依据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》予以 ...
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可参加。办理互换手续应出具下列证件：房屋租赁合同或房屋租用证、户口簿、身份证、印章、家庭成员(具有民事行为能力的人)同意调换的签证书。有下列情况之一的房屋 办理房屋宅基地使用权变更登记手续。未办理上述手续的，其买卖关系无效。第二十二条公有房屋的买卖价格，按国家规定的重置价，由房地产交易所根据房管机关和 ...
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义的，当事人应当履行。当事人对裁决不服的，均可在接到裁决决定书之日起十五日内向人民法院提起民事诉讼。期满不起诉的，裁决决定书即发生效力。当事人一方逾期不履行 的，经房屋拆迁主管部门进行批评教育无效，由拆迁人向人民法院起诉。第四十三条拆迁人或受委托的拆迁单位有下列行为之一的，由市开发办责令停止拆迁或限期 ...
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不得从事下列活动：(一) 恶意串通，损害委托人利益；(二) 弄虚作假、欺瞒诈骗；(三) 直接或间接帮助委托人从事非法活动。第五十六条 房地产市场管理机构对经纪组织、经纪人 同意，擅自转典房屋的，其转典行为无效，没收非法所得，并处以其转典金等额的罚款；擅自改建、损毁房屋的，依法承担民事责任。(七) 违反 ...
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