但抵押当事人另有约定的除外。第十条以同一房地产设定数个抵押权的，视为分割抵押，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估值。第十一条以享受国家优惠政策购买的房地产抵押 第二十七条、第三十条、第三十一条、第三十二条规定，未到房产管理部门办理登记手续的，抵押无效。并由房地产管理部门责令其限期补办登记手续。第四 ...
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在保证人发生变更或撤销等情况时，借款人须提供新的担保并办理有关手续。第九章保险第二十五条采取抵押担保加购买购房综合保险的，在贷款期间，保险单正本由受托 。借款人在承保范围内无法偿还贷款本息时，由保险人负责偿还。第二十六条以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前购买房屋保险或委托受托人购买房屋保险。抵押期 ...
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登记的抵押行为无效。 第十七条房产抵押登记，其登记费用由抵押人承担。 第十八条抵押合同在执行期间的变更或解除，须经双方当事人达成书面协议；经上级有 抵押的变更手续；(2)以作价收购房屋产权方式办理拆迁的，抵押人应首先以收购款偿还债务。收购款不够偿还的，抵押权人有权要求抵押人提供新的经济担保。 第二十三 ...
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的借款申请人，不再购买购房贷款保险，不再交纳房产抵押登记代理费，但须交纳担保服务费（具体费用见附表）；如其所购房产需要评估，还须交纳相关的评估费用。六 贷款日期。2 、受托银行确定贷款发放日期后，到中直分中心办理个人贷款的划款手续。3 、受托银行发放贷款，并将相关合同文件返还借款人。《借款合同》自放款 ...
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得以已经预售的商品房设定抵押权。第十四条买受人以预购商品房期权设定抵押，所担保的债权仅限于购买商品房的贷款，同时商品房开发项目必须符合房地产转让条件 起十五日内向下列机关办理抵押登记手续：(一)以现房、房屋期权抵押的，向抵押房地产所在地的市、县(市)、贾汪区房产管理部门申请办理抵押登记；徐州市市区范围 ...
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作抵押的，必须征得先抵押权人书面同意，抵押担保债务之和不得超过该房地产总价值的75％。 第十三条 设定抵押的房地产，属国有资产的，必须经主管部门同意； 本办法生效之日起30日内，到南京市房地产市场管理部门补办有关手续。 第四十三条 办理房产地抵押手续的收费标准，由市物价局会同市财政局另行制定。 第四十 ...
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交易管理所对房产交易应当严格审查核实，方能办理产权转移手续；发现已成立的房产交易与事实不符的，应当报经同级房地产管理局批准，予以撤销。第四章 房产抵押第二十七条 房产抵押，是指抵押人向抵押权人提供自己合法所有或者第三人依法提供的房屋，作为清偿债务担保的行为。第二十八条 有下列情形 ...
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。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。以划拨方式取得的土地使用权，在补办土地使用权出让手续，补交出让金后可设定抵押权。第五条以房屋或其他附着物设定抵押时 、土地使用证和土地使用权出让合同编号等；2．《房产抵押许可证》和《地产抵押许可证》编号；3．抵押贷款的用途、币种、金额、利率、还款方式、其他 ...
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交易管理所对房产交易应当严格审查核实，方能办理产权转移手续；发现已成立的房产交易与事实不符的，应当报经同级房地产管理局批准，予以撤销。第四章房产抵押第二十七条房产抵押，是指抵押人向抵押权人提供自己合法所有或者第三人依法提供的房屋，作为清偿债务担保的行为。第二十八条有下列情形 ...
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；(二)抵押贷款或债务担保的数额、期限、利率、支付方式等；(三)抵押房地产座落、结构、面积、四至界限、建筑面积、评估价格；(四)抵押房产的占管人、占管 合同的变更、中止，当事人应变更中止之日起十五日内向房地产管理部门办理变更登记和注销手续。第三十五条：当事人在履行合同中发生争议时，应协商解决，协商不能 ...
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