影响，致使抵押物全部或者部分损失，价值毁损，以至明显地不能或者不足以作为履行债务的担保，抵押人应当及时告知抵押权人，在取得有关部门证明后，可以免除抵押人向 明确或者事后又没有达成仲裁协议的，可以向抵押物所在地的人民法院起诉。第四十八条本办法发布前，未办理他项权利登记的房产抵押，如双方约定的抵押期限在本 ...
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贷款本息的责任。二、若借款人累计6个月(含6个月)没有按借款合同约定偿还贷款本息，受托银行有权通知售房单位在10天内代为偿还贷款本息。三、售房单位的 、借款人累计6个月(含6个月)不按合同规定归还贷款本息的；二、借款人超过合同规定的最后还款期限3个月未还清贷款本息的；三、借款人向'中心'提供虚假的证明 ...
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。(一)抵押当事人姓名或名称、国籍、住所或营业所在地。(二)抵押贷款或债务的价款、币别、用途、期限、利率、支付方式和地点、本息归还方式。(三)抵押房屋的名称、 的扩大。抵押房屋因抵押人过失而贬值以致明显地不能或不以作为其履行债务的担保，抵押人有责任重新提供或增加担保以弥补不足。第六章抵押房屋的处分第 ...
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的依据。三是要抓紧解决拖欠认定难的问题。明确规定拖欠认定的期限，要求建设单位及时与施工企业协商，落实还款计划，履行支付协议。(三)建立健全防范拖欠 完善建设工程结算和支付管理制度。加大国库集中支付制度和政府采购制度的改革力度。建立工程担保制度和工程保险制度。加快推行政府投资项目“代建制”。四是发挥信用 ...
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的借款人应以该笔组合贷款所购房屋作抵押与商业银行签订借款抵押合同。其贷款的担保方式符合《担保法》和《长沙市住房公积金个人贷款暂行办法》以及商业银行的 帐的方式划转到中心公积金存款专户和结息户。第十三条 借款人没有按借款合同约定履行按月归还贷款本息义务的，贷款银行、中心有权要求保证人承担归还贷款本息的 ...
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的，不得批准降低缴存比例或者缓缴。单位降低缴存比例或者缓缴住房公积金的期限一般不超过1年，确需延长的，应按原程序重新办理申请手续。（二）及时缴存住房 管理中心要建立借款人面谈制度，要加强对借款人身份、还款能力、个人信用、购建房的合法性、真实性，以及抵押物、保证人担保能力等审查，逐笔审批贷款。（二）加强 ...
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经管理中心审核，报管理委员会批准后执行。单位降低缴存比例或者缓缴的期限不得超过一年，超过一年的，应当重新办理审批手续。第二十八条缴存人在本省设区 公积金贷款。缴存住房公积金所在地管理中心应当提供缴存人缴存住房公积金证明，协助调查缴存人还款能力和个人信用等情况。第三十四条任何单位和个人不得阻挠符合条件的 ...
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面积和界线(附图)；4、抵押贷款数额、利率、还款办法；5、抵押时间；6、违约责任；7、担保；8、其他双方认为必要的事项。第二十二条有下列情形之一者 征得全部共有人同意并订立书面协议。第二十八条抵押权人在合同约定偿还期限届满后五年内，不提出清偿要求的，其抵押权自然消失。第六章交易管理费第二十九条申请办理 ...
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