房地产开发项目的招、投标双方应当依法签订开发项目建设书面合同，明确各自的权利、义务和责任。第二十条房地产开发企业应当在与房地产开发项目招标方签订合同 挪用商品房预售款，是导致房地产开发项目出现“烂尾工程”和“半截子工程”、严重损害消费者合法权益的主要原因。为此，“办法”作了相关规定。6、关于法律责任。 ...
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现售备案而进行商品房销售的，由市房管部门依法予以处理。市房产管理部门及工商管理部门要加强对合同的监管，依法查处房地产市场合同欺诈行为，切实保护商品房消费者的合法权益。(五)加强商品房竣工验收交付使用管理，严禁不合格商品房进入市场。重点是：1、将未经竣工验收的商品房开发项目交付使用的行为；2、未向买 ...
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单元）计价，也可以按建筑面积或者套内建筑面积计价。当事人可按《福建省房屋消费者权益保护条例》和建设部《商品房销售管理办法》的规定，约定和处理房屋套型、 的，应与受让人订立预售商品房转让合同。预售的商品房转让时，商品房预售合同载明的权利、义务随之转移。已办理按揭的预购商品房在竣工验收之前需转让的，应注销 ...
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市场的紧迫性和重要性认识不足，担心整顿和规范房地产市场秩序会影响投资环境、影响消费者的投资信心，工作推进不够有力。为进一步做好整顿和规范房地产市场秩序工作， 哄抢采访记者摄像设备、围攻采访记者、打击报复举报人等事件，侵犯了公民的权利，造成了恶劣影响。各地要结合整顿和规范房地产市场秩序工作，近期对房地产 ...
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业主及业主大会第四条业主在物业管理活动中，享有并承担《物业管理条例》规定的权利和义务。第五条一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域应当根据物业的共用 ）；（五）物业及其保修金清单；（六）其他必需的材料。保修期限自物业交付消费者之日起计算。第四十九条 使用保修金，应由业主提出并提供以下资料：（ ...
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（市、区）以上的公安机关认定的其他特殊情况。第四条暂住人口的人身权利财产权利和其他合法权益受法律保护。暂住人口应当遵守法律、法规和规章，服从有关行政 广告宣传，应当遵守有关法律、法规和规章的规定。饲料、饲料添加剂产品不得使用容易使消费者误解或者混淆的名称，不得在名称上增加修饰语。第十七条从事饲料、饲料 ...
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条为明晰积压商品房的权属关系，做好本市积压商品房产权确认工作，保护投资者和消费者的合法权益，有效地盘活我市房地产，实现房地产业发展的新突破，根据《国务院 月3日)起施行。附件：北海市压积商品房产权确认程序一、申请确认房屋权利申请人(经下简称申请人)在规定房屋确认申请期限内，向市房产管理局提出积压商品房 ...
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，发布以产权式酒店为名的各种变相售后包租广告，发布内容含糊等广告，误导消费者，导致纠纷不断。各地要采取切实措施，针对当前存在的问题，按照国家工商管理 积极推行建设部、国家工商管理总局推行的商品房买卖合同示范文本，认真审查预售合同中权利义务关系、计价方式，建筑面积、套内建筑面积、分摊的公用面积、小区公共 ...
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第一条为了规范本市住宅区物业管理，明确业主、使用人和开发建设单位、物业管理企业的权利与义务，保障住宅区物业合理使用，创造文明、整洁、优美、安全、便利的居住 服务和物业收费争议，当事人可以协商解决，可以向房地产、物价等行政管理部门和消费者协会申请调解，也可以依法申请仲裁或者向人民法院提出诉讼。第四十九条 ...
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第一条为了规范本市住宅区物业管理，明确业主、使用人和开发建设单位、物业管理企业的权利与义务，保障住宅区物业合理使用，创造文明、整洁、优美、安全、便利的居住 服务和物业收费争议，当事人可以协商解决，可以向房地产、物价等行政管理部门和消费者协会申请调解，也可以依法申请仲裁或者向人民法院提出诉讼。第四十九条 ...
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