第六条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、互换(交换)、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第七条以出让方式取得土地使用权的，其土地 违反本条例第十条(一)、(二)、(三)、(四)、(八)项规定转让房地产的，转让行为无效。由房产行政主管部门、国土资源行政主管部门没收非法转让所得价款，并对 ...
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为基础，参照市场价格进行评估。其评估结果，须经市房产管理部门按照有关规定确认后生效。 第六十五条房地产价格评估人员如果与申办评估项目的当事人有直接利害 本条例第二十八条、第四十四条规定，擅自转让、抵押房地产的，交易行为无效，由市房产管理部门没收非法所得，并处以房地产交易额或者房地产现值20％的罚款； ...
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价格为基础，参照市场价格进行评估。其评估结果，须经市房产管理部门按照有关规定确认后生效。第六十六条房地产价格评估人员如果与申办评估项目的当事人有直接利害 本条例第二十八条、第四十四条规定，擅自转让、抵押房地产的，交易行为无效，由市房产管理部门没收非法所得，并处以房地产交易额或者房地产现值２０％的罚款； ...
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；(三)审查申请文件；(四)权属调查；(五)测绘房籍平面图、编排房屋地段栋号；(六)确认房屋所有权或他项权利；(七)核准登记事项，缮制权证；(八)计收规费；(九 进行转移、翻建、改建、扩建和拆除的，责令恢复原状；进行转移的，其转移行为无效，并追究当事人的责任。(三)有第四十条第(一)、第(二)项行为和 ...
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建筑；(六)已出租的公有居住房屋；(七)政府代管的房地产；(八)未经中国注册会计师确认已缴足出资份额的外商投资企业的房地产；(九)依法决定查封、扣押的房地产 人应承担由此产生的法律责任。 第三十四条当事人擅自处分抵押房地产的，其行为无效。由此而使其他抵押权人合法权益遭受损失的，当事人应负赔偿责任。 第 ...
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受让人所转让房地产已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押房地产的价格明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的 地产必由符合规定资质的评估机构评估。评估结果应当按规定经有关行政管理部门确认。第二十七条以土地使用权设定抵押的，抵押权人实现抵押权时，其权利及 ...
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内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。第二章房地产转让第七条房地产转让，包括下列情形：（一）房地产买卖；（二）房地产交换；（三）房地产赠与；（四 十以下的罚款。第三十七条违反本条例规定，将不得出租的房屋出租的，租赁行为无效，由市、县（市）房产管理部门责令改正，对出租人处以警告，没收违法所得 ...
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市、县房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。第三十二条已确认权属的房地产发生转让（买卖、赠与、交换、继承）、析产和合并或者由企业投资入股、联营、 部门、房产管理部门和物价部门登记备案的，不得从事房地产中介服务业务，其中介服务业务行为无效。第四十条违反本办法，未进行房地产权属登记的，分别由市、县房产管理 ...
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的评估结果，应当由房地产行政主管部门依法确认。涉案房地产的价格评估包括：房屋所有权和土地使用权（在建工程）的买卖、交换、赠与、析产、继承、拍卖、以房地产 和协助执行通知后，仍办理抵押、租赁、转让等登记手续的，人民法院应当裁定其行为无效，并可视情节轻重，依法追究有关人员相应的法律责任。房地产行政主管部门 ...
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使用的房地产以及市政公用等城市基础设施；(二)已出租的住宅房屋；(三)未经依法确认土地使用权和房屋所有权的房地产；(四)司法机关正在审理或判决、裁定尚未发生法律 违约金并赔偿损失。第三十二条 抵押权人和抵押人私自处分抵押房地产的，其行为无效。第三十三条 抵押人与抵押权人因房地产抵押发生纠纷的，应协商 ...
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