大会应当有过半数产权人或产权人代表出席。第五条产权人大会履行下列职责：(一)选举、罢免管委会委员；(二)制定、修改管委会章程和管理公约；(三)审议、批准物业管理 的有关活动；2．有选举权、被选举权和监督权；3．参与管委会有关事项的决策，拥有表决权；4．对管委会的建议和批评权。(二)义务：1．遵守管委会 ...
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面积达到百分之五十以上；(三)住宅出售已满两年。第十条业主委员会应当自选举产生之日起十五日内，持下列文件向民政部门登记后，到区物业管理 业主的主要权利(一)参加业主大会或业主代表大会；(二)享有业主委员会的选举权和被选举权；(三)享有与所交纳物业管理费、服务费用相符的服务；(四)对物业管理各项事宜的 ...
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大会应当有过半数产权人或产权人代表出席。第五条产权人大会履行下列职责：（一）选举、罢免管委会委员；（二）制定、修改管委会章程和管理公约；（三）审议、 管委会组织的有关活动；２．有选举权、被选举权和监督权；３．参与管委会有关事项的决策，拥有表决权；４．对管委会的建议和批评权。（二）义务：１．遵守管委会 ...
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市、县物业行政主管部门指导街道办事处组织召开业主、物业使用人大会或者代表大会，选举产生物业管理委员会。一个物业管理区域只能成立一个物业管理委员会。第七条业主 权利；（二）享有业主、物业使用人代表大会代表和物业管理委员会委员的选举权和被选举权；（三）决定有关物业管理的重大事项；（四）监督物业管理委员会的 ...
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。业主的权利是：（一）参加业主大会；（二）在业主大会内享有选举权和被选举权；（三）表决通过或不通过业主公约和业主委员会章程；（四）参与管理有关 交付分摊的物业管理、维修等费用。第七条物业管理区域内全体业主组成业主大会，选举产业主委员会。物业管理区域由市房地产行政主管部门会同公安、规划等行政主管部门共同 ...
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。业主的权利是：（一）参加业主大会；（二）在业主大会内享有选举权和被选举权；（三）表决通过或不通过业主公约和业主委员会章程；（四）参与管理有关 分摊的物业管理、维修等费用。第七条物业管理区域内全体业主组成业主大会，选举产生业主委员会。物业管理区域由市房地产行政主管部门会同公安、规划等行政主管部门共同 ...
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）参加业主会会议，发表意见，享有表决权；（二）推选业主代表、选举业主委员会成员，享有被选举权；（三）监督业主会或者业主代表会（以下统称业主会）和业主 包括物业管理服务费、特约服务费和代办服务费。第四十八条物业管理服务费应当按照与物业管理服务内容、服务质量相适应的原则确定。普通住宅的物业管理服务费，由 ...
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权利：(一)参加业主大会，享有表决权；(二)享有业主委员会成员的选举权和被选举权；(三)享有与所交纳物业管理服务费用相应的服务；(四)监督业主委员会的管理工作； 业主大会制定。 第十二条业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生，并经房地产管理部门登记备案。业主委员会依照国家有关法律、法规和本 ...
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代表大会代表每人有一投票权。第九条业主大会或者业主代表大会行使下列职权：（一）选举、罢免业主委员会委员；（二）审议通过业主公约和业主委员会章程；（三） （一）参加业主大会或推选代表参加业主代表大会；（二）享有业主委员会的选举权和被选举权；（三）表决通过业主公约和业主委员会章程；（四）对物业管理工作提出 ...
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规定组建管委会。房改售房的购房人，享有投票权、选举权和被选举权等产权人的权利和义务。 四、拥有10%以上业权的产权人(代表)书面申请自行组建管委会的，各小区办 管理企业发出书面通知，限期一个月内开始组建管委会。小区办依据筹备组人员名单、选举办法及实施细则(议案)的呈报时间来计算结止期限。遇期未组建的， ...
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