。其中部分产权：指按照房改政策，职工个人以标准价购买的住房，拥有部分产权。 【联营企业房产】是指不同的所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资 长期负债。 【流动负债】 指企业在一年或超过一年的一个营业周期内偿还的债务，其中包括短期借款、应付款项、预付货款及贷款应付未付利息、应付工资、应交 ...
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之一的，抵押权人可以处分抵押的部分或全部房地产：（一）债务履行期届满，抵押人未能履行债务，又未能与抵押权人达成迟延履行协议的；（二）抵押人死亡或 条例其他有关规定。城镇居民购买用住房公积金建造的自用普通住房的担保贷款，按国家有关个人住房担保贷款管理的规定执行。第三十六条以购房担保贷款购房，借款人应当与 ...
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的产权调换房地产为抵押财产；货币补偿的，抵押人应当将征收补偿价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。第三十条已设定抵押的房地产，抵押人如需对房屋翻建、扩建 的文件、资料并进行复制；（四）拍照、摄像、记录与检查事项有关的情况；（五）责令有关单位和个人停止违反法律、法规的行为；房地产行政主管部门和其他有关部门 ...
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设定抵押。第十五条依法取得两区内房地产的境外公司、企业、其他经济组织或个人必须按规定在两区申请成立企业，取得中国法人资格，方可以房地产设定抵押，但 一)抵押当事人姓名或名称、国籍、住所或营业所在地；(二)合同订立的时间与地点；(三)所担保的债务的内容、范围、期限、履行方式和履行地点；(四)抵押物的名称 ...
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向房产管理部门申请处分抵押房地产：(一)抵押人未依约偿清到期债务，又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡、被宣告死亡或者失踪 。房地产中介服务人员只能加入一个房地产中介服务机构，从事房地产中介活动，不得以个人名义接受客户委托。第五十条 房地产交易实行房地产价格评估制度。房地产价格评估， ...
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有关证件的；(五)权属有争议或者权证与标的物不相符的；(六)设定抵押权的房地产，未经抵押权人同意的；(七)共同共有的房地产，未经其他共有人书面同意的 该抵押房地产的费用；(二)支付房地产抵押应当缴纳的税费；(三)按抵押合同偿还债务；(四)剩余部分退还给抵押人。第五章 房地产交易监理第三十条 房地产交易 ...
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。同一房屋产权分割，各房屋所有权人占有与房屋建筑面积相应比例的土地使用权，但该土地使用权的整体不可分割。第十六条转让共同共有的房地产，须有全体共有人 抵押人将其合法拥有的房屋及其附属设施连同相关土地使用权，提供给抵押权人担保履行债务的行为。第二十六条抵押房地产，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押契约，并 ...
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房产管理部门申请处分抵押房地产：（一）抵押人未依约偿清到期债务，又未能与抵押权人达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡、被宣告死亡或者 上岗。房地产中介服务人员只能加入一个房地产中介服务机构，从事房地产中介活动，不得以个人名义接受客户委托。第五十条房地产交易实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，当事人 ...
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的城镇国有土地的使用权利。 抵押人 指以其房地产作为本人或第三人履行债务的担保的企业法人、个人和其他经济组织。 抵押权人 指接受房地产抵押作为履行债务 向抵押物所在地有管辖权的人民法院起诉。 争议的一方或双方是港澳台地区或境外法人、个人或其他经济组织的，当事人不愿协商调解或协商调解不成的，可以依据抵押 ...
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合同，追索未偿的债务。第二十一条房屋抵押期间，抵押权人只有按期取息而无使用房屋的权利，不得以抵押的房屋或抵押权为标的物与第三人另签订合同 由市房屋招投标事务所组织进行；涉及土地使用权转移的，由市房屋招投标事务所和市地产事务所共同组织进行。第二十七条拍卖房屋价款按下列顺序偿还：(一)支付拍卖费用；(二) ...
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