权益。第九条 建设单位与物业买受人签订的房屋销售合同，应当包含建设工程规划许可文件载明的建设项目平面布局图，并在房屋销售合同的附件中列明物业管理 。物价行政主管部门应会同物业管理行政主管部门遵循合理、公开及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，提出物业服务收费参考价格。第二十七条 违反 ...
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作为物业买卖合同的附件，经物业买受人签字确认，对物业买卖双方和物业管理企业具有约束力。前期物业服务合同可以约定期限；约定期限未满，业主委员会与物业管理企业 用途。第三十八条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按照国家和省物业服务 ...
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抵押的，则应提供已生效的预售合同以及其他有权设定抵押权的文件与证明材料等)； 3．土地使用权证书或用地证明。 典权登记提交设典协议，其他收件及办事时限同 并重原则，除了法律、行政法规明确规定的之外，尽量减少工作环节与受理要件，方便群众办事。但如遇特殊情况，各地仍应区别对待；如产权来源缺乏必要原始证明的 ...
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六条业主转让或者出租房屋，应当将业主公约作为房屋转让合同或者租赁合同的附件。房屋转让合同或者租赁合同签订之日起１０日内，应当将转让或者出租情况告知 定额、物资消耗定额。市房产行政主管部门依据上述标准和定额及有关规定区别住宅房屋与非住宅房屋提出公共性服务项目指导价。物价行政主管部门应当经过听证程序后， ...
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八条物业管理企业享有下列权利：（一）依照物业服务合同和管理制度对物业实行管理；（二）依照物业服务合同的约定收取物业服务费用；（三）可以将物业管理区域内 管理事项。第四十二条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按照国家和自治区的有关 ...
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委托有关机构实行统一管理，规范运作。3、区别对象，规范供应。集体土地开发房地产遗留问题中的房屋供应须与我市现行的经济适用房、中低价商品房和商品房供应政策全面 部门组织对各项目成本、销售及资金使用的专项审计。2、遗留问题项目涉及的原售房合同或协议依法均属无效合同或协议，各区依法履行公告手续，告知购房者， ...
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给他人。第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同 约定。第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已 ...
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1）条第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按照国务院价格主管部门会同 约定。第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 ...
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搬迁。因拆迁需要变更原租赁合同的，应作相应修订。第三十三条拆除房产管理部门直接管理的住宅房屋，采用以下方式：(一)安置房屋建筑面积与被拆除房屋建筑面积相等的 本办法的行为。第五十三条被拆迁人无正当理由，违反拆迁协议规定，拒绝腾退周转房的，由市房屋拆迁安置管理办公室予以警告，责令限期腾退，并从逾期之日 ...
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工作日；必收要件：１．房屋所有权证；２．房屋翻建、改扩建的批文，房屋分割协议，名称、面积等发生变化的有关证明。（四）房地产抵押登记办事时限：由７个工作日改 所有权证书复印件；２．房屋租赁合同。三、几点说明（一）简化程序和必收要件主要考虑了权属登记的共性因素，如遇特殊情况，可区别对待：如房屋产权来源缺乏 ...
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