后，可按国家法律规定在房屋竣工交付使用前办理预购商品房的转让手续。 四、放宽房地产开发经营的主骨限制。允许现有的房地主开发企业在投资完成地面物拆迁、落实安置方案 收费；严格控制项目须经省以上有权机关审批后才准于实施。调整税外收费缴交比例及期限。对开发周期长、规模大的成片房地产开发项目涉及的水、电等大宗 ...
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，承购人应当在解除合同之日起15日内到原合同登记备案部门办理注销手续；承购人愿意继续履行商品房买卖合同或到期未提出异议的，原 预售人的权利义务全部转移给项目 涉及合同约定的承购人权益的，承购人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。承购人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划 ...
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安置房项目建设。凡未取得建设工程规划许可证的拟建拆迁安置房项目一律停建，今后新建拆迁安置房全部纳入限价商品房建设程序。在城市建设过程中，拆迁人可通过购置方式 年12月31日前开工建设的，在受让人支付总地价款的70%后，可办理交地手续，相关部门凭国土部门出具的证明文件，先行开展各项前期准备工作并动工建设 ...
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直接或变相申请用地情况，不再实行先行政划拨，后补办出让手续的审批做法：(一)未有分区规划的商品房用地项目；(二)高尔夫球场、高档宾馆、高级渡假区及 制定。(二)从1997年起连续3年按每年递增30％的规模安排安居工程经济适用房的建设。(三)解困房建设主要集中在完善现有工程和市政公共配套设施方面，实现 ...
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交易时，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房（不包括超过享受面积部分的经济适用商品房）差价的50％向政府交纳土地收益等价款，但政府可优先回购；所有权人也可以 住房后，其享受的廉租住房保障予以停止。第三十八条 经济适用住房购房人必须在交房后一年内入住，入住时应向县（区）建设（住房保障）部门申请入住鉴 ...
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监制的北京市房地产开发企业专用发票。十九、凡不按本规定办理商品房销售许可证、预售登记、立契过户手续、申领房地产权属证件的，按《北京市房屋买卖管理暂行规定》及其 甲方除在契约终止后３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。第八条本 ...
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在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。（三 销售情况。建设单位为企业的，不得自行出售安居型商品房。自行出售的，市房地产登记机关不得办理该房产的登记手续。第二十六条申请人与建设单位签订的买卖合同 ...
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三章退出第二十四条申请家庭现有住房属于政府优惠政策住房的，应当在经济适用住房交房后60日内退出原有住房，由有关部门回收或回购。第二十五条购买经济适用 十二条本办法自颁布之日起施行，2006年11月29日印发的《厦门市社会保障性商品房配售管理办法（试行）》（厦府办〔2006〕277号）同时废止。...
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享受购房财政补贴，即在2009年7月1日至2009年12月31日期间签订商品房买卖合同、完成合同备案并在2010年12月31日前办理房屋登记并缴纳契税， 维护被拆迁人的合法权益。健全相应预案，防止可能出现的抽逃预售款、延期交房等突发事件，促进住房和城市建设的稳定健康发展。 (四)努力营造和谐房地产的 ...
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住宅办按申请人的得分等情况，组织进行抽房号、配房及办理相关购房手续。 第十一条申购社会保障性商品房需提交下列材料：(一)按要求如实填写的《社会保障性商品房 证明；个体工商户或投资办企业的，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证；(四)已享受政府住房优惠政策的，须提供与相关部门签订的原住房腾退 ...
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