为估价对象个体状况下的价格。有关土地方面的个别因素修正的内容主要应包括：面积大小，形状，临路状况，基础设施完备程度，土地平整程度，地势，地质水文 租赁价格评估；4房地产抵押价值评估；5房地产保险估价；6房地产课税估价；7征地和房屋拆迁补偿估价；8房地产分割、合并估价；9房地产纠纷估价；10房地产拍卖 ...
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纠纷的、产权人下落不明的、暂时无法确定产权人的房屋，在征地公告规定的搬迁期限内不能解决纠纷或确认产权的，由拆迁单位提出补偿、安置方案，拆除前土地 三)由房屋所有人按有关规定办理用地手续和建房审批手续。??第十条 农户迁建宅基地用地面积按在册农业人口数划分大、中、小户三个标准执行：??大户(6人以上)： ...
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（二）原村民在原农村用地红线内所建违法私房符合一户一栋原则、总建筑面积在４８０平方米以上６００平方米以下或四层以上七层以下的部分，由规划国土资源部门按 其各自所占份额分别处理。第六条占用集体所有的土地的违法私房，确认产权时应补办征地手续，政府不再支付征地补偿安置费用。第七条原籍在深圳市的华侨及港、澳、 ...
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确认后报市拆管办审核。房屋拆迁补偿安置实施方案应当包括以下内容：(一)征地批准文件及经规划许可的用地范围图;(二)用地范围内房屋拆迁调查测算情况;(三)拆迁 权属证书或合法建房手续，但是被拆迁人长期实际居住的，按照房产管理部门确认的面积计算。第十五条 被拆迁房屋的用途，以房屋权属证书、土地权属证书载明 ...
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有争议的，应先由有管辖权的人民政府依法作出裁决，并经法定程序确认权属。（四）用于计算征地补偿标准的土地年产值，以同一区域同类土地镇一级统计数据予以核定；如 用地应提交具体规划用途说明和具体建设项目名单，列明项目名称、性质、规模和用地面积。各市、县（市、区）政府应在本地区当年各项用地计划指标内严格控制 ...
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被拆迁人必须服从统一规划、统一拆迁的原则。(二)拆除非住宅房屋，按照原建筑面积安置。(三)底层临街非住宅房屋的拆迁，原则上实行货币补偿形式安置。(四)非住宅 联合实地丈量后确认；当误差在3％以内时，可以《房屋所有权证》上记载为准。(十)新安排建房地基与被拆房屋建筑占地面积相等部分(包括间距)征地和新村 ...
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问题(一)1998年以后经省政府授权部门批准新建的住房，规定标准面积内的部分出售价格按7项因素(征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、 。 六、关于职工一次性住房资金补偿挂帐的兑现问题凡经省住房资金管理中心审批确认作挂帐处理的(含购房及未购房)职工一次性住房资金补偿，挂帐职工今后可在购买 ...
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公告的形式公布，并向被拆迁人进行宣传和解释。第十四条被拆迁房屋面积和性质的确认应依据《建设工程规划许可证》和《房屋所有权证》。不具备以上两证的国有土地 待工人员按规定给予过渡性补贴。第四章集体土地上房屋拆迁补偿安置第三十七条一次性征地转户分期实施的拆迁项目，应实行统一补偿安置标准。第三十八条拆除征地转 ...
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适用于周口市房地产开发与销售、房屋产权登记、征地拆迁赔偿、旧城改造、历史遗留房地产问题处理等活动中各类房屋建筑面积指标的计算和统计。2.规范性引用文件下列 公用部位的使用功能和服务范围，其功能和名称以设计图纸的标注为依据进行确认。6.3.4 分摊系数的计算方法6.3.4.1 整体分摊方法一幢单一功能的 ...
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年１月１８日深圳市人民代表大会常务委员会公告第二号公布）第一章总则第一条为确认房地产权利，保障权利人的合法权益，加强房地产管理，根据法律、行政法规的基本原则 抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押权人、抵押物的面积、抵押金额、抵押期限等内容。预购的房地产抵押时，登记机关应在房地产 ...
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