市、县房屋安全鉴定机构统一组织进行。凡未经市、县房屋安全鉴定机构鉴定或签证的危房鉴定资料无效。第六条房产所有人和使用人，均应爱护房屋和正确使用房屋，当 的行政责任或民事责任：1．擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质者；2．阻碍对危险房屋采取解危措施者；3．行为人由于施工、堆物、碰撞等行为造成房屋损坏 ...
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业主委员会成员应当是本物业管理区域内的自然人业主或者单位业主授权的自然人代表，并符合下列条件： （一）具有完全民事行为能力； （二）热心公益事业， 、业主委员会应当根据物业服务合同或者管理规约及时予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，物业服务企业、业主委员会应当及时报告有关行政主管部门，有关行政主管部门 ...
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、设备等是否符合有关工程技术标准、设计文件或合同规定的工程质量进行检测；（二）对建筑新结构、新工艺、新材料的质量进行检测。第十一条质监机构必须 主管部门调解；调解无效的，当事人可依据双方达成的书面协议申请仲裁机构仲裁，或者向人民法院提起民事诉讼。第五十三条质监机构、质检单位有下列行为之一的，按下列规定 ...
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转卖给北京沃克曼贸易开发有限责任公司的行为是违法的，所订立的房屋买卖合同系无效合同。北京市高级人民法院[1995]高经终字第11号民事判决书确定该案保全查封的房产 。北京亚运特需供应公司在其未能履行生效判决书所确定的还债义务时，以拍卖或变卖本案保全查封的房产的价款偿还债务，于法有据。至于北京沃克曼开发 ...
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的，从其约定。保证合同被依法确认无效后，担保公司、借款人和贷款人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第六条 国务院建设行政主管部门 担保公司申请住房置业担保，应当具备下列条件：(一)具有完全民事行为能力；(二)有所在城镇正式户口或者有效居留的身份证件；(三)收入来源稳定，无不良信用记录，且 ...
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造成损失的，应当依法承担赔偿责任。第二十二条违反法律、法规的房地产买卖合同无效。无效的房地产买卖合同，从订立时起就不具有法律约束力。第二十三条房地产买卖合同被 的法律行为。第四十四条自然人作为房地产赠与人的，应当具有完全民事行为能力。第四十五条除法律、法规另有规定外，房地产受赠人可以为国家、自然人、 ...
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应承担相应的赔偿责任。第四十四条因拍卖人、委托人或竞得人的过错造成拍卖无效的，有过错的一方或各方对受损失的其他当事人及第三人应予赔偿。第四十五条拍卖人 四十九条拍卖成交后，拍卖人擅自或者与委托人恶意串通调换拍卖物，欺瞒竞得人的，除责令行为者换回拍卖物并对竞得人负赔偿责任外，工商行政管理部门可对调换人处 ...
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开发商应当自房地产交付受让人之日起，承担保修一年的责任。第二十二条 违反法律、法规的房地产买卖合同无效。无效的房地产买卖合同，从订立时起就不具有法律约束力。 的法律行为。第四十八条 自然人作为房地产赠与人的，应当具有完全民事行为能力。第四十九条 除法律、法规另有规定外，房地产受赠人可以为国家、自然人、 ...
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。第八条公民申请房屋产权登记，申请人必须具有完全民事行为能力，申请人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，应当由其法定代理人代为申请。第九条 证书，没收其非法所得，并可对当事人处以１０００元以上１００００元以下的罚款。涂改房屋权属证书的，其证书无效，由房管部门依据《城市房屋权属登记管理办法》没收其 ...
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自荐。业主委员会委员候选人应当符合下列条件：（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；（二）遵守国家法律、法规；（三）模范履行业主义务，遵守 装修过程中有违反法律、法规、规章和（临时）管理规约行为的，应当予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当及时报告房地产行政主管部门或者有关行政管理部门。第 ...
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