及其它有关各方同意，并依法签订变更合同。第三十二条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人，监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同。第三 出让金等国家规定的款项后，抵押权人有优先受偿权。第三十九条合同发生纠纷时，借款人、委托人、受托人应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可向 ...
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履行的担保。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得的价款优先受偿。房地产抵押人和抵押权人必须是法人或者具有完全民事行为能力的公民。第二 申请人民法院强制执行。第七章附则第五十七条当事人之间在房地产交易活动中发生纠纷时，可申请房地产管理部门调解，或者依法申请仲裁，也可向人民法院起诉。第 ...
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登记。因特殊情况确需委托他人办理的，产权人必须出具委托书。房屋产权人是无民事行为能力或限期民事行为能力人，经当地居委员或有关机关证明，由其法定代理人代办。 产权通知单等；（十二）因产权纠纷经法院判决或调解而发生产权变更的房屋，提交法院判决书或调解书。第十三条因债权债务关系而发生房屋抵押、典当的，当事人 ...
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其它有关各方协商同意，并依法签订变更合同。第二十八条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同。第 款项后，抵押权人有优先受偿权。第十一章附则第三十三条借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。第三 ...
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、环境、面积、地点和层次；(三)搬迁过渡方式和过渡期限；(四)违约责任与纠纷解决办法；(五)当事人认为需要订立的其它条款。第十七条补偿、安置合同订立 设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或抵押人清偿债务后，方可给予补偿。第三十五条非住宅房屋必须符合下列条件之一：(一)具有 ...
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材料，必须是具有法律效力的文件和材料。在房屋拆迁主管部门公告的规定期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿、安置方案，报县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准 拆除设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或抵押人清偿债务后，方可给予补偿。第三十条以产权调换方式偿还的房屋不能随即解决的 ...
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责任以批准投入的房地产为限，由申办房地产合作项目的院直属法人单位独立承担民事责任。合作项目按意向性建议和协议书等两阶段审批。(一)意向性建议阶段符合第 具备本办法第十三条(一)(二)(三)(四)款的基本申请条件，并详细论证偿还债务的能力。(三)房地产抵押协议须报院批准，经公证后方可生效(房地产抵押项目 ...
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最好是调解解决。此复 附一：河北省高级人民法院关于毕云亭与邢台市土产公司房屋纠纷一案的请示报告冀法民（１９８５）１３号最高人民法院：关于邢台市中级人民法院就 此开门市营业，不同意将营业用房退给个人，愿出钱购买。经邢台市中级人民法院民事审判庭审理，并报请审判委员会讨论，对此案如何定案处理，有两种意见：一 ...
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成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。社区居民委员会负责指导、监督业主大会、业主委员会依法开展业主自治管理，协助 由有关部门依照法律、法规的规定处罚；造成财产损失或者其他损害的，依法承担民事责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十三条妇女的合法权益受到 ...
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成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。社区居民委员会负责指导、监督业主大会、业主委员会依法开展业主自治管理，协助 由有关部门依照法律、法规的规定处罚；造成财产损失或者其他损害的，依法承担民事责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十三条妇女的合法权益受到 ...
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