的房屋拆迁，经市规划部门和市房屋拆迁主管部门审定批准后，可以自行拆迁。涉及民事权益的，应委托拆迁。被委托人应当是经市房屋拆迁主管部门资格审查并取得房屋拆迁 所有人。原房屋使用人，由其工作单位安排住房或按成本价购买房屋使用权。 第三十条拆迁人、被拆迁人均应遵守过渡期的约定。复建房为多层住宅的，过渡期不得 ...
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承租人经出租人书面同意，可以将租赁房屋的一部分或者全部转租给第三人。第四十条转租人与受转租人应依照本办法订立租赁合同，并办理租赁登记手续。转租的 或向租赁管理部门申请调解解决；协商或调解不成的，当事人可向所在地人民法院提起诉讼。第六十一条主管机关及租赁管理部门工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，由 ...
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费用应当纳入物业维修基金。利用物业设置公益性设施，按照市人民政府的有关规定执行。第三十三条 物业管理区域内生活垃圾和粪便的清运、处理、按照本市环境卫生管理 人可以向人民法院提起民事诉讼。业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金或者按 ...
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其车辆停放收费按价格管理部门核定的标准执行。车辆停放的收益应当纳入维修基金。?第三十四条利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、使用人和业主 提起民事诉讼。业主或者使用人未按物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用3％的滞纳金或者按照约定加收滞纳金。?第四 ...
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的房屋拆迁，经市规划部门和市房屋拆迁主管部门审定批准后，可以自行拆迁。涉及民事权益的，应委托拆迁。被委托人应当是经市房屋拆迁主管部门资格审查并取得房屋拆迁 所有人。原房屋使用人，由其工作单位安排住房或按成本价购买房屋使用权。第三十条拆迁人、被拆迁人均应遵守过渡期的约定。复建房为多层住宅的，过渡期不得 ...
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其车辆停放收费按价格管理部门核定的标准执行。车辆停放的收益应当纳入维修基金。第三十五条利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、使用人和 人民法院提起民事诉讼。业主或者使用人未按物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用３‰的滞纳金或者按照约定加收滞纳金。第五 ...
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还款期限内，死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人或监护人，或其继承人、受遗赠人或监护人拒绝履行借款合同的。第三十一条处分抵押物或质押物 。协商不成的，任何一方均可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三十三条借款人有下列情形之一的，受托人按《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：一 ...
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应由借贷双方协商一致，并签订变更协议。 第二十四条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的，应由其财产合法继承人在继承财产范围内或其监护人在借款人财产范围内 退还抵押人。 第二十九条借款合同发生纠纷时，借贷双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第十章附则第三十条本 ...
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一个月通知合同的其他当事人，在达成协议之前，原合同继续有效。第三十一条借款人死亡、被宣告失踪或者丧失民事行为能力，其财产合法继承人、监护人或受遗赠人应当继续 解决，协商不成的，任何一方均可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十章附则第三十六条受托人在办理贷款业务时，应严格遵守与委托人签订的贷款委托合同 ...
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商品住宅维修基金（以下简称维修基金）的设立、使用和管理，适用本办法。第三条（管理部门）上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）是 上海市居住物业管理条例》的有关规定予以处理；业主或者业主委员会可以依法向人民法院提起民事诉讼。业主委员会或者业主委员会成员违反本办法规定，侵占应当存入维修基金帐户的 ...
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