实际需要改变土地使用功能的，必须经市规划部门批准，并到市房地产管理部门申请办理变更登记。 第二十八条 当事人进行房屋交易，必须按下列程序办理交易过户手续：( 六)房屋已超过使用年限或因自然毁损，经房地产管理部门鉴定属于危房的。 第三十七条 承租人有下列情形之一的，可以提前解除租赁合同，但应当提前三个月 ...
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第十八条 工程费用索赔。索赔是合同双方共同享有的权利。甲乙双方要做好与索赔事项有关的资料记录。索赔程序应按合同条款约定办理。第十九条 工程竣工 提请调解；(三)向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。在争议处理中，涉及工程价格鉴定的，由工程所在地工程造价管理机构或法院指定的工程造价管理机构负责。第二十 ...
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的职能，督促区所按照《贯彻广州市房屋安全管理规定的若干意见》的“八统一”(鉴定标准、鉴定程序、鉴定文书、鉴定专用章、培训发证上岗、使用电脑软件、资料归档、 和远期工作计划。3．负责办理危房改造项目向市计委申请立项的有关手续。4．参与制定组织实施危房改造管理的政策、法规等。5．组织全市危房改造管理人员的 ...
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.沉降观察记录；i.竣工验收证明书；j.钢材、水泥等主要材料的质量保证书；k.新材料、构配件的鉴定合格证书；l.水、电、采暖、卫生器具、电梯等设备 a.房地产平面图；b.房屋分间平面图；c.房屋及设备技术资料。5.3 接管验收程序5.3.1 移交人书面提请接管单位接管验收。5.3.2 接管单位按5.1 ...
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完纳契税。第三章产权管理第十七条无人申请登记的房屋或虽有人申请登记，但不能证实其所有权的房屋，依照有关规定程序，由房管部门予以代管或收归国有。代管房产因 应以产权人为宗立卷。第三十二条产籍资料要及时鉴定整理，入卷成册，装订归档，保证产籍资料的准确性、连续性、完整性。房屋产籍要根据房屋产权的转移、变更 ...
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办公室、招待所、旅社、仓库、营业性场所作宿舍的；4．住临时搭盖的简易房的；5．租住私房的；6．因法院判决应限期迁出现住房层而无房搬迁的 第一条的住房，可按以下程序申领《省直单位个人购买经济适用住房许可证》(以下简称购房许可证)：到省直单位经济适用住房建设单位领取《省直单位个人购买经济适用住房申请审批表 ...
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责任的；（三）出租人其它主观过错造成须提前解除契约或合同的；（四）经房产管理部门鉴定为危险房屋不能继续使用的。第三十条符合本条例第二十八条（一）项、 10年或典契未载明期限经过30年未赎的，视为绝卖。由承典人持原典当契约和法院判决书，向房屋所在地房产管理部门申请办理产权变更登记手续。第七章房屋交换第四 ...
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责任的；（三）出租人其他主观过错造成须提前解除契约或者合同的；（四）经房产管理部门鉴定为危险房屋不能继续使用的。第三十条符合本条例第二十八条（一）项、 １０年或典契未载明期限经过３０年未赎的，视为绝卖。由承典人持原典当契约和法院判决书，向房屋所在地房产管理部门申请办理产权变更登记手续。第七章房屋交换第 ...
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机关指定管辖。第五章仲裁程序第十五条当事人向仲裁机关申请仲裁应当从知道或者应当知道权利被侵害之日起两年内提出，法律、法规另有规定的除外。第十六条向 项目、标准等要求认真办理。勘查笔录和技术鉴定书应写明时间、地点，并由参加勘查、鉴定人员和单位签字盖章。第二十一条仲裁庭审案，应在查明事实、分清责任的基础上 ...
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登记第七条城市私有房屋所有人或房屋共有人或设立他项权利的私有房屋的所有人，须按下列程序分别领取《房屋所有权证》或《房屋共有权保持证》或《房屋 进行合理经济结算；(四)代管期间因不可抗力使房屋遭受损失或倒毁的，代管人不负赔偿责任；(五)委托人申请发还代管房屋时，必须出具原房屋所有权证及其他有关证件，且无 ...
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