使用人对修缮房屋应予配合，不得借故阻碍。第四十五条 经市房屋安全鉴定机构确认为危险房屋的，房屋产权人或者经营人应当及时处理。对一时不能排除险情的， 补办，并对卖方处以买卖金额5％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额10％以下的罚款；(六)公有房屋承租人出售房屋使用权的 ...
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持合同向公证机关申请公证。公证部门确认合同合法。出具公证书后，租赁合同正式生效。合同与公证书的正本留出租企业的主管部门、出租企业、承租人和公证处各一份； ；租赁双方在修改或解除合同时，不能达成协议，经公证机关或工商行政管理局调解无效，任何一方均可向人民法院起诉，由法院作出裁决。二十八、出现下列情况之一 ...
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１９５０年度民字２８２０５号判决，在决定被告姚蓬子等人按合同所定数额向哈同有限公司交纳地租的同时，还确认：英商哈同有限公司（甲方）与姚蓬子、李斯 无条件移转与甲方所有，不符合当时处理外侨不动产政策，应认为无效。１９５８年上海市房地局协同有关部门派人到合同履行地，当众宣布该地基上建筑由国家接管。李斯棣等 ...
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的权利凭证不得以任何理由挂失；(3)管理中心与出质人签订质押合同的同时，出质人应将确认的有价证券交付管理中心，质押担保的期限自有价证券交付之日起至 和要求进行评估；(五)未按规定核实抵押物、质物、质押权利及保证人情况，造成担保合同无效或保证人、抵(质)押物、质押权利不具备担保条件的；(六)对发现的重大 ...
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，人民法院不予支持。第二条符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持：（一）物业服务企业将物业服务区域内 六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持。物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当 ...
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资质条件符合该工程建设要求的，可 以申请自行承担相应的任务;(二)县级以上人民政府确认的抢险救灾、以工代赈、保密等 不宜进行招标发包的建设工程;(三)外商和国内私人 。第二十八条建筑施工企业在交易中心场外擅自承揽建设工程的，所签合同无效。擅自开工的由建设行政主管部门责令停止施工，并按有关规定处以罚款和 ...
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房屋登记注册证》所登记的在建商品房工程项目和经房地产管理机关监证的预购商品房合同也可作抵押物。第四条本市城镇、独立工矿区范围内房地产的抵押适用本 法人应向重庆市房地产管理局申请办理房地产抵押登记。未经房地产管理机关办理抵押登记的合同无效。第六条下列情况之一的不得设定抵押：(一)无房屋所有权证、国有土地 ...
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交易双方当事人经协商达成成交协议，由房地产交易管理所审查同意，给予订立房产买卖契约（合同），并办理签证和产权转移手续。必要时，须向公证机关申请办理公证。买方 之一缴纳，由受赠方负担。第十八条违反本办法进行房地产交易的，除确认买卖无效、没收非法所得外，并处以交易双方房地产总价格（价值）百分之二至五的罚款 ...
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保证房屋的整体性、抗震性和结构安全，不得影响毗连房屋的使用安全。第三十二条 经鉴定确认为危险房屋的，未经房产管理部门批准，不得买卖、交换、出租、抵押。房屋买卖、交换、 。第四十条 违反本办法第三十二条规定的，其房屋买卖、交换、出租、抵押的合同无效。第四十一条 违反本办法第三十四务、第三十五条、第三十 ...
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号请示报告收悉。关于国营黄羊河农场与榆中县第二建筑工程公司签订的两份建筑工程承包合同的效力认定问题，经研究，答复如下：国营黄羊河农场在经上级主管部门批准建设仓库 ”，但事后已补办了手续。而且两项工程已完成８２％的工程总量，因此，对本案合同的效力，可不以建设单位当时未领取“建设许可证”为由确认无效。此复...
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