，借款人应在借款合同约定的时间内按时偿还贷款本息，超过合同约定时间的为逾期贷款，对逾期部分受托人应以逾期还款额为基数，按人民银行罚息利率计收 保证人违反抵押(质押)合同、保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质押物明显减少影响委托人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新 ...
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、贷款使用情况以及财务会计报表等有关资料，并为贷款人定期检查、了解、监督其贷款使用或项目经营管理情况提供大使便利条件。第二十四条借款人在借款合同有效期内出现 六条借款人未申请展期或展期未得到批准，其贷款从到期日次日起转入逾期贷款账户管理。第二十七条借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。第七章罚则第二十 ...
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文件应包括借款人基本情况、借款人收支情况、借款人资产表、借款人现住房情况、借款人购房贷款资料、担保方式、借款人声明等要素(其中具体项目内容参见附件1)。 第二十八条 原因和理由记录存档外，还应密切关注及监控该笔贷款的还款记录。 第四十一条 商业银行应建立逾期贷款的催收系统和催收程序。应将本行内相关的 ...
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复印件；(二)购房合同或意向书等有关证明文件；(三)借款人所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函；(四)购买新建商品房的提供售房单位的《北京市商品房销售许可证》复印件；购买 三十八条发生前款所列事项且借款人拒绝还款的或贷款到期逾期6个月仍未还清全部贷款本息、罚息及费用的，受托人可通过依法处分抵押物或质 ...
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，每逾期一天，计收万分之四逾期利息。第十六条借款人可提前偿还全部贷款本息。提前偿还贷款本息的借款人应在预定提前还款日一个月前，书面通知受托人，该 》第六十五条规定。质押合同自有价证券凭证交付之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。关联法规：全国人大法律（1）条第二十三条有价证券兑现日期先于债务履 ...
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城市住房基金管理中心审批，到受托银 行将申请人住房公积金余额办理划款手续，用于提前归还贷款本息。3．借款人死亡或被依法宣告失踪或死亡，由其房产继承人或受遗 赠人 在接到受托银行发出的催交通知书后，必须立即补付欠交的贷款本金及逾期罚息。逾期罚息，以逾期还款额为基数，按人民银行规定的罚息利率计收罚息。第六 ...
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，各地管理中心要把发放职工经济适用住房(包括房改房、拆迁安置房、解困房等)贷款列为优先发放的个贷业务，在经济适用房销售点或政府主管部门设立的“购买经济 及时纠正。(四)强化催收管理。管理中心要及时全面掌握贷款逾期的信息，认真分析逾期原因，采取有力措施催收逾期贷款，不断总结经验，逐步建立起完善的催收管理 ...
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文件，如户口簿、身份证、工作证、购房合同、协议书或其他证明文件、购房储蓄存款单据等，经贷款银行审查同意，双方签订借款合同和房产抵押合同，经公证部门公证后生效。第十一条 在还款期内如累计拖欠一百八十天应供款，或借款全部到期后逾期九十天仍未还清本息的，在贷款银行发出催还通知三十天内仍不能清还时，贷款银行有 ...
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以上贷款利率也作相应调整。第十条贷款利息每季度结算一次。对逾期还款的，其逾期部分按同档次固定资产贷款利率执行，并加收２０％的罚息；对挪用贷款的 投向的不予划款。在借款合同有效期内，管理中心及承办银行房地产信贷部有权检查贷款的使用情况。借款单位应安要求及时向承办银行房地产信贷部提供有关财务计划、会计资料 ...
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在当地工商银行开立结算帐户的，因经营周转的需要，可向开户行的储蓄部门申请本贷款。２．补贴本单位职工购买商品住宅的城市企、事业单位（简称补贴单位，下同） 归还贷款者，逾期归还部分，加收２０％的逾期利息。如遇利率调整，按调整时有关规定执行。七、贷款归还１．贷款可以到期一次归还，亦可提前部分或全部归还，利随 ...
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