相关的居民委员会。前款规定的备案事项发生变更的，业主委员会应当在30日内书面告知物业所在地的县级人民政府物业管理行政主管部门。第二十三条 业主委员会任期一般为三 物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当就遵守业主临时公约予以书面承诺。在首次业主大会通过的业主公约生效后，业主临时公约即行失效。第二 ...
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居委会)、建设单位(包括公有住房出售单位)及公安派出所人员组成。筹备组成员名单确定后，以书面形式在物业管理区域内公示。第八条 筹备组应做好下列筹备工作：(一)确定 物业买受人明示。物业买受人在与建设单位签订物业销售合同时，应书面承诺遵守业主临时公约。第二十八条 建设单位在进行小区(项目)规划建设时，应 ...
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及时召开大会的，街道办事处、乡镇人民政府应当在接到建设单位、前期物业服务企业或业主书面报告之日起45日内组建业主大会筹备组。业主大会筹备组自成立之日起15日内 。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。临时管理规约的效力至业主大会审议通过的管理规约生效时终止。第三 ...
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招标投标活动的监督管理。 前期物业服务企业选聘后，建设单位应当和物业服务企业签订书面的前期物业服务合同。合同内容应当包括物业基本情况，管理服务的具体内容、标准 。 物业买受人在与建设单位签订物业服务合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。 第三十七条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期 ...
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。物业买受人与开发建设单位签订买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺，并作为附件载入商品房买卖合同。第四十条开发建设单位与物业买受人 合同期限内因经营不善或其他原因要求撤出小区物业管理，必须征得开发建设单位或业主委员会书面同意，并在小区内进行公告，同时告知社区居委会。未经同意擅自撤出的，依据 ...
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的要求。物业管理主管部门应当按《省条例》的规定划分物业管理区域，并书面告知物业建设单位、物业所在地街道办事处或乡镇人民政府。 经相关业主同意，尚未划分 物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。 建设单位不得将依法属全体业主的物业共用部位的所有权或者使用权单独转让 ...
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物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。第三十一条住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应 ，依法追究刑事责任： (一) 建设单位未将物业管理区域符合业主大会成立条件的情况书面报告物业所在地的房产行政主管部门的，责令限期改正。 (二)住宅物业的建设单位 ...
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以其他形式限制转让的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有房地产未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未领取权属证书的；(七)设定他项 扣押、限制转让或抵押的；(四)房屋拆迁许可证确定拆迁的；(五)抵押人已书面承诺不作抵押的；(六)已出售(预售)的；(七)房地产行政主管部门认为不宜抵押 ...
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的房屋；(三)被依法查封、扣押等施以司法保全措施的房屋；(四)房屋产权人已书面承诺不作抵押或其它依法不得抵押的房屋；(五)因国家及公共利益需要收回土地 评估价值内设定抵押。已设定抵押的房屋不得重复抵押。 第十二条抵押必须订立书面合同。合同须载明以下主要事项：(一)抵押人姓名、国籍和住所地址。(二)抵押 ...
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应当自物业转让合同或者租赁合同签订之日起15日内，将物业转让或者出租的情况书面告知业主委员会和物业管理企业。第五章 前期物业管理第三十三条 在业主、业主 。物业买受人在与开发建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。第三十七条 在前期物业管理期间，前期物业服务合同生效之日至出售 ...
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