登记抵押行为无效。第四章预购(售)房屋抵押登记第二十六条：在本市预购商品房、公有住房需办理贷款抵押的单位和个人均可到房地产交易管理部门进行预登记。第二十七条 章 法律责任第四十七条：抵押合同一经成立，当事人应履行合同约定的义务，一方不履行合同，给对方造成经济损失的，责任方应负责赔偿。第四十八条：抵押人 ...
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周转用房或者其他临时过渡措施的落实情况、拆迁的方式与时限、拆迁及评估委托合同等；(六)办理专项存款业务的金融机构出具的足额拆迁补偿安置资金的存款证明。 资金证明的金融机构订立拆迁补偿安置资金使用监管协议，明确资金使用条件、程序和违约责任等内容。第二十三条房屋拆除应当由具备保证安全条件，具有建筑施工企业 ...
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的其他事项。第二十二条委托物业管理企业实施物业管理时，开发建设单位或者公有住房出售单位应当在所在地物业管理主管部门监督、指导下，向物业管理企业移交下列工程 条物业管理企业与物业业主或者使用人一方违反物业管理委托合同的，另一方有权按照合同约定解除委托合同，并追究违约方的违约责任。第四十三条当事人对行政 ...
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合同中约定。 第十六条 出租人应当按照租赁合同提供房屋；违约的，应当支付违约金，违约金不足以赔偿由此造成承租人损失的，出租人应当就不足部分进行补偿。 第十七 工矿区以外的房屋租赁可以参照本条例执行。国家机关、企业、事业单位职工租住本单位住房的，不适用本条例。 第三十二条 本条例施行前依法签订的房屋租赁 ...
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费用：(一)拆迁人非法干预估价机构评估活动的；(二)拆迁人有其他违约行为的；(三)不可抗力。合同终止后，拆迁人在其他原报名的估价机构中重新抽签确定 业务；给拆迁当事人造成损失的，依法予以赔偿：(一)故意降低或者提高评估价格的；(二)与一方当事人串通损害另一方当事人合法权益的；(三)编造虚假评估结果的。 ...
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和其他组织从事房屋租赁活动均适用本办法。国家机关、企业、事业单位职工租住本单位住房不适用本办法。第三条本办法所称的房屋租赁，是指房屋所有权人或者授权 （三）当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同致使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第十九条出租人在租赁期限内转让已 ...
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需收回房屋的，应事先商得承租人同意，并赔偿承租人的损失；收回住宅用房的，同时要做好承租人的住房安置。租赁合同期满，承租人仍需租用公房的，应征得 )租金数额及支付方式；(六)房屋维修责任；(七)转租的约定；(八)变更或解除合同条件；(九)违约责任；(十)当事人约定的其他条款。第三十一条租赁当事人应在签订 ...
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、未竣工商品房可向社会公开短期出租或预租；房改房(含已出售的公有住房和安居住房)在取得合法证件后亦可向社会公开出租。第五条 公民、法人或其他组织 房屋及附属设施损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。第四十二条 承租人必须按合同约定按期缴纳租金，迟付租金应承担违约责任支付滞纳金。第四十三条 承租人有下列行为 ...
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拆迁人得到实际安置之日起12个月内，为被拆迁人办理房屋所有权证或者住房租赁合同，并承担所需费用。但被拆除房屋没有办理产权登记，因拆迁需要补办的 对直接责任人处以10000元以上20000元以下罚款；给被拆迁人造成经济损失的，责令赔偿损失。拆迁人擅自提高或者降低补偿、安置标准，扩大或者缩小拆迁范围的，对 ...
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房屋租赁合同，明确租赁期限、租赁用途、租赁价格、租赁责任，以及双方的权利义务和违约责任。第七条海曙、江东、江北三区的房屋租赁，租赁双方必须凭有关 上缴同级财政。第十九条当事人一方违反合同规定，对方要求继续履行合同的，责任方应继续履行，造成对方经济损失的，应予赔偿。第二十条当事人一方有欺诈行为，给另一方 ...
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