登记备案证明书或他项权证发给贷款银行。第十五条购买商品房贷款抵押合同，应自核准抵押登记备案颁发备案证明书或核准抵押登记颁发他项权证之日起生效。第十 依法承担违约责任；造成他人经济损失的，应赔偿经济损失。第三十二条购房人办理商品房贷款抵押登记时，隐瞒真实情况或以虚假身份证明及其资料，骗取贷款抵押登记的， ...
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九条房地产开发企业应当在签订预售合同之日起30日内持商品房买卖合同，向房地产交易行政主管部门办理登记备案手续。第二十条销售商品房，房地产开发企业应当通过房地产 信息和安全、便捷的服务。接受房地产中介服务的当事人依照法律、法规规定和合同约定享有权利、承担义务。第三十一条房地产中介服务机构接受委托人委托， ...
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面积】 是指报告期内，经批准预售仍未竣工的商品房面积连同上期结转的可预售总建筑面积之和。 【合同备案套数】 是指报告期内，向市、县房地产管理 (包括经济适用住房)和公有住房出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。 【商品房维修基金】是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[ ...
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房地产抵押物登记，并告知抵押当事人。第二十一条以贷款预购商品房抵押的，应当符合下列规定：（一）抵押的预购商品房合同由抵押权人收存；（二）预购商品房抵押 租赁合同和当事人合法证明，向市、县（市）房产管理部门申请登记备案。当事人要求出具备案登记证明的，房产管理部门应当及时出具。第二十九条承租人应当按照租赁 ...
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销售管理办法》（建设部令第88号）和《佛山市商品房预（销）售合同网上备案规定》（ 佛府办〔2006〕286号）等有关规定，结合我市实际 。第十条 本办法自2012年9月1日起实施。填 表 说 明 佛山市商品房现售申 请 表申报单位: 详细地址: 资质等级: 售楼电话: 经办人: 手机： 负责人： 电话 ...
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（六）申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同；买卖合同签订10日内，由建设单位送市住房保障部门备案。（七）建设单位办理安居型商品房 套型结构、装修设计要求和质量监管按照本市保障性住房建设有关规定执行。新建安居型商品房户型主要按照两居室户型设计，适度安排一定数量的一居室和三居室户型，最大 ...
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》的通知汕府〔2003〕216号各区县人民政府，市府直属各单位：《汕头经济特区商品房预售款监管暂行办法》业经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。 专户的银行后，预售人应在3个工作日内向交易管理机构报备案。第九条交易管理机构在受理商品房买卖合同确认登记时，有下列情况的，不得给予办理预购商品房 ...
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合同的附件。六、房地产开发企业在预售商品房时，应将办理商品房预售许可证时备案的共有建筑分摊部位在买卖合同中如实载明。在预售期间，房地产开发企业不得擅自 ，并按______________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款 ...
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商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市商品房预售管理办法》，结合我市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（ 预售款现金。第十二条 有下列情况之一的，交易管理机构不得办理商品房预售合同登记备案和按揭登记手续：(一)未能提供监管银行出具的预购人付款已入专用 ...
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的，要责令其限期改正；房地产管理部门要加强对商品房预售情况的监督检查，督促商品房预售当事人及时办理商品房预售合同登记备案手续。房地产开发企业不得将已经预售的 个月内，持有关的证明文件到房地产管理部门办理新建房屋产权初始登记和预售商品房产权分户登记。房地产管理部门应以实地测量的面积作为房屋面积确权的依据 ...
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