监理任务。 第四十三条 业主与监理工程师事务所应当签订书面监理合同，明确双方的权利义务。监理合同应当采用由市主管部门制定的标准文本。监理合同应当自正式 或者解除合同条件的。双方协商变更或解除合同的，应当订立书面协议。一方当事人根据本条第一款第(二)、(三)、(四)、(五)、(六)项的规定要求变更或者 ...
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合同。物业管理委托合同包括：(一)物业的基本情况；(二)委托方和受托方的权利义务；(三)物业管理服务事项和服务质量要求；(四)物业管理基本服务费的标准和 时物业资料、财物的移交方式；(八)违约责任及解决纠纷的途径；(九)双方当事人约定的其他事项。物业管理委托合同生效后，物业服务企业应当在十五日内向县级 ...
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，听证员二人。听证主持人与听证事项有直接利害关系的，应当自行回避；当事人认为听证主持人与听证事项有直接利害关系可能影响听证公正性的，有权申请回避 主持人宣布听证主持人、听证员、听证记录员姓名，告知听证当事人的权利义务，询问当事人是否申请回避。?(四)听证当事人陈述、申辩和质证；?(五)听证参加人对听证 ...
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业主承诺的，对全体业主具有约束力的，有关业主在住宅区使用、维护物业及其管理等方面权利义务的行为守则。第三十八条业主公约应当包括下列内容：（一）住宅区名称 的，由市房产管理部门给予警告，并处以１０００元以下罚款。第六十五条当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。逾期不申请行政复议或 ...
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参照国家制定的物业管理委托合同示范文本与委托方签订物业管理委托合同，明确双方的权利义务关系。物业管理委托合同应当自生效之日起30日内由物业管理公司报所在地 ，可以向物业管理行政主管部门申请调解，也可以依法申请仲裁或向人民法院起诉。当事人对行政处罚不服的，可以依照行政复议法和行政诉讼法的规定申请复议或向 ...
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实施房屋拆迁补偿安置资金管理的单位和金融机构签订《协议》，严格按照协议履行各自的权利义务。《协议》当事人可根据实际情况签订补充协议，但不得规避各自义务 在10日内按差额追加房屋拆迁补偿安置资金，存入房屋拆迁补偿安置资金监管专户，同时告知市县房屋拆迁主管部门。拆迁人未按时按额追加房屋拆迁补偿安置资金的， ...
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参照国家制定的物业管理委托合同示范文本与委托方签订物业管理委托合同，明确双方的权利义务关系。物业管理委托合同应当自生效之日起３０日内由物业管理公司报所在地 ，可以向物业管理行政主管部门申请调解，也可以依法申请仲裁或向人民法院起诉。当事人对行政处罚不服的，可以依照行政复议法和行政诉讼法的规定申请复议或向 ...
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标准、管理权限、管理期限、管理费收支、利润及风险、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。物业管理服务合同应当报区物业管理部门备案。第二十一条物业管理公司 按照《行政处罚法》规定的程序进行。关联法规：全国人大法律（1）条第六十一条当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请复议或直接向人民法院起诉。当事人逾期 ...
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第二十九条物业管理服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、维修基金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行 单位或上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第五十九条当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。 第九章 附则 第 ...
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公房使用人与物业管理企业之间形成物业服务合同关系的，该公房使用人的权利义务等同于业主。(十三)业主投票权实行住宅房屋一套一投票权，非住宅房屋每100平方米 签订物业租赁合同时，将物业承租人、出租期限、物业服务费交纳约定等情况书面告知业主委员会和物业管理企业。(四十七)物业维修、更新的费用，按照下列规定 ...
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