管理事项。第十一条 首次业主大会应当选举产生业主委员会。业主委员会是业主大会的执行机构。业主委员会由五至十三名委员单数组成。业主委员会主任、副主任在 的配套建筑及设施设备配置和使用标准，未达到配置使用标准的不予办理房屋权属初始登记，物业服务费由建设单位承担。市、县(市)、矿区房产行政主管部门负责辖区 ...
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过户登记，换领《房产证》。未办理土地使用权转让登记，只办理房产过户登记的，其房产转移视为动产转移。第二十七条土地使用权及其地上建筑物、其他附着物转让时， 。当事人逾期不申请复议、不起诉、又不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的机关可以申请人民法院强制执行。第九章附则第五十九条市、县人民政府土地管理 ...
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当事人的身份证件或法人资格证书；具有商品房屋经营资格的单位出售商品房时，应先到房屋产权监理部门登记确权，并需持企业法人营业执照、施工许可证，工程竣工决算书、 订立委托变卖、拍卖合同。抵押人无正当理由拒绝变卖、拍卖的，抵押权人有权要求强制变卖、拍卖。强制变卖、拍卖需由法律部门裁决。第二十五条变卖、拍卖 ...
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适用住房上市出售后一年内或者上市出售前一年内，该户家庭以市场价购买住房的，视同房屋产权交换，在缴纳新购住房税费时按本办法第十三条第三款的规定 期限内不申请行政复议，不向人民法院起诉，又不履行行政处罚决定的，由作出决定的机关申请人民法院强制执行。第二十条 市房改办、市房地产管理局及房地产交易管理机构的 ...
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房地产中介服务等房地产活动。第四条 市房屋产权管理局(以下简称市房产局)、市国土资源管理局根据职责分工，负责全市房地产交易的管理工作。第二章 一般规定第五条 。逾期不申请复议、不起诉，又不履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第五十条 房地产交易管理工作人员滥用职权、徇私舞弊、 ...
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应按议定的房产价格缴纳契税。第二十一条房产交易管理部门应自接到房产交易当事人登记申请之日起三十日内办结交易手续。第二十二条双方当事人办理产权过户及土地 。当事人逾期不申请复议，也不起诉，又不履行处罚决定的，行政机关可申请人民法院强制执行或依法强制执行。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1） ...
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已确定工程进度和竣工日期；（五）已与在本市注册登记的银行签订了预售款监管协议；（六）已制定房屋使用公约，并与物业管理企业签订了前期物业管理合同。 可以依法申请复议或者提起行政诉讼。逾期不申请复议、不起诉，又不履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第六十七条房地产交易出现纠纷的， ...
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向房地产市场管理部门申请，经房地产市场管理部门审查批准后，办理房屋产权转移过户手续。出售国有房产的，产权转移前还须经国有资产管理部门审查批准。第十条有限 起十五日内向当地人民法院起诉。逾期不申请复议、不起诉又不履行的，由作出处罚决定的部门或复议机关申请人民法院强制执行。第二十三条房产交易管理人员不严格 ...
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抵押人。同一房地产设定数个抵押权的，按照抵押登记的先后顺序清偿；价款不足的，抵押权人有权另行追索。第三十九条本办法所称房屋典当，是指房屋所有权 也可以直接向人民法院提起诉讼。逾期不申请复议、不提起诉讼又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第六十三条当事人因房地产交易发生纠纷的， ...
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中介服务收费进行管理。第五条房地产中介服务实行“自愿委托、有偿服务”的原则，不得强制或变相强制服务、强行收费。第六条房地产中介服务收费实行在国家价格政策 、信息咨询、代购(销)房源、参与买卖双方洽谈，并办理登记、签订合同、代办房产交易过户手续、代办房价款交割手续等。房屋产权互换服务其服务内容包括信息 ...
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